Продажа гостиниц и отелей в Москве

Гостиничный бизнес является хорошим источником дохода в Москве, Петербурге и других регионах России. Чтобы начать собственное дело, рекомендуется купить готовый объект. Стоит обратить внимание, что высокой популярностью пользуются запросы по типу  «куплю мини-отель». Выбрав правильный подход, можно выгодно вложить свои средства и быстро получить отдачу, причем без больших рисков.

Купить готовый гостиничный комплекс

Чтобы купить гостиницу на берегу озера, моря или в городе, важно не забывать о рисках, возможности поторговаться и сэкономить при покупке. Если Вы видите привлекательное объявление «продам пансионат», не торопитесь отдавать деньги за покупку. Уделите внимание следующим пунктам:

  • проверка документов;
  • оценка имущества;
  • анализ данных о доходах и расходах бизнеса за последние годы;
  • разработка оптимального договора, законным образом снижающего налоговую нагрузку.

Вам требуется купить недорогой отель небольшого размера или купить большой комплекс? В любом случае, рекомендуется отследить, в каких судебных процессах фигурировал объект, и не возникнет ли трудностей в передаче на него прав.

Покупка отелей подразумевает и проверку всех необходимых договоров с сервисными службами, договоров об аренде - если их сроки подходят к концу, можно настаивать на снижении цены.

Анализ бухгалтерской отчетности позволит определить рентабельность бизнеса и рассчитать его окупаемость. Купить мини гостиницу в Сочи, Анапе, в Геленджике и других городах Краснодарского края — на первый взгляд кажется беспроигрышным вариантом, но отчеты помогут в этом точно удостовериться и избежать ошибки.

Продажа гостиниц

При продаже важно не только не потерять в цене, но и обезопасить себя от конкурентов и рейдерских организаций, которые действуют в Крыму, Москве и других городах. Покупатель в любом случае будет проверять отель как бизнес. Если существует конфиденциальная информация, то ее защиту может обеспечить:

  • договор о неразглашении, подразумевающий финансовую ответственность;
  • предоставление копий документов;
  • предоставление специальной закрытой комнаты для консультантов покупателя;
  • привлечение посредника.

Покупка гостиничного комплекса на берегу Черного моря требует платежеспособности покупателя. В этом следует удостовериться, прежде чем открывать доступ к проверке объекта.

Продажа готового пансионата принесет больше прибыли, если будут продлены все сроки договоров, оформлены особые отношения с партнерами, предоставлен убедительный бизнес-план по дальнейшему развитию бизнеса. Недорогие пансионаты могут быть улучшены за счет ремонта или специального предложения.

Когда продается отель, и уже составляется договор, рекомендуется продумать несколько схем, которые помогут сократить налоговые сборы.

Категории объектов