Инвест-проект ТРЦ и Пансионата в Крыму: участок 3,2 Га, РНС, недострой
  • Инвест-проект ТРЦ и Пансионата в Крыму: участок 3,2 Га, РНС, недострой 1
  • Инвест-проект ТРЦ и Пансионата в Крыму: участок 3,2 Га, РНС, недострой 2
  • Инвест-проект ТРЦ и Пансионата в Крыму: участок 3,2 Га, РНС, недострой 3

Инвест-проект ТРЦ и Пансионата в Крыму: участок 3,2 Га, РНС, недострой г. Москва

5 (сегодня)

Добавить в избранные

всего: 506

300 000 000 7

Возраст бизнеса

0 лет

Доля в бизнесе

100 %

Выручка

0 7

Расход

0 7

Прибыль

17 000 000 7

Продавец бизнеса

Шатский Павел Вячеславович
Показать телефон
Показать email

Информация о форме собственности

Продажа с юр. Лицом
Нет

Финансовая информация

В месяц
В год
Выручка
0 7
0 7
Чистая прибыль
17 000 000 7
204 000 000 7

Дополнительная информация

Продаём ООО 1, зарегистрированное в РФ с уставным капиталом 132 млн.руб., реально внесённым, которому принадлежат:

• Проект Пансионата на 161 номер с видом на море в 200 м. от пляжа,
• Проект Аквадосуга (описание ниже),
• Объект незавершённого строительства,
• Земля 2,5 Га в долгосрочной аренде.

Также продаём ООО 2, зарегистрированное в РФ с уставным капиталом 7,2 млн.руб., реально внесённым, которому принадлежат:

• Проект Торгово-Развлекательно Центра,
• Земля 0,7 Га в долгосрочной аренде.

Гостевой дом на 18 номеров – полностью готов (можно жить).

РФ, Крым, город Евпатория (70 км. до а/п Симферополь), у самого моря в пос.Заозёрный.
Повторюсь, объекты принадлежат двум Российским ООО. Все документы оформлены по законам РФ.

ОПИСАНИЕ:

Объект рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.
• Общая площадь строительства ~20 000 м2.
• Общая площадь территории всего комплекса около 3,2 Га.
• Строительная готовность на момент предложения - около 40%.
• Стоимость достройки ~500 млн.руб. (по проекту)
• Сроки реализации ~12 месяцев ( к открытию Крымского моста)

Общий земельный участок площадью 3,2 Га находится в долгосрочной аренде до 2055 года по законам Российской Федерации, о чём также есть документ. Далее или продление аренды или выкуп земли.
Всё зарегистрировано в Регистрационной Палате РФ.

Копии правоустанавливающих и иных документов предоставлю при реальном интересе.
Также имеются расчёты с обоснованием стоимости достройки и расчёты по окупаемости и доходности.

Вы не будете платить налог на имущество, который по условиям свободной экономической зоны в Крыму не уплачивается в течение 10 лет после регистрации объекта.

В состав комплекса входит

1. Основное 6-этажное здание отеля на 161 номеров. Цокольный этаж пансионата полностью отдан под различные медицинские услуги.
2. Гостевой дом отеля на 18 номеров (готовность 100%).
3. Ресторан.
4. Медицинский-центр.
5. Конференц-зал на 300 мест.
6. Корпус СПА с банями, горками и двумя зимними крытыми бассейнами; три открытых бассейна с подогреваемой водой (в межсезонье бассейны закрываются прозрачной тентовой конструкцией).
7. Парк с игровыми площадками и теннисным кортом.
8. Собственный пляж.
9.Торгово-развлекательный центр общей площадью 5314,2 км.м (кинотеатр, боулинг, мини-гольф, кафе, игровые автоматы и прочее).

Ландшафтные работы. Также на объекте проведены работы ландшафтные работы по озеленению территории.

Проведены работы по автоматическому поливу растений. Проложено около километра труб. Установлен насос и сделан резервуар для полива на 100 м3 воды.

Стоимость комплекса составляет 300 млн. рублей.
Ориентировочный срок работ для завершения строительства - 1 год.
Оценочная стоимость материалов и работ для завершения и сдачи объекта 500 млн. рублей.
Предполагаемый срок окупаемости вложений - 5 лет.
Расчётная доходность бизнеса от 200 млн.руб. в год. (среднегодовая 17 млн.руб. в месяц)
Расчёты предоставлю при интересе во время предварительных переговоров.

Оперативная дополнительная информация по вашему запросу, пишите, звоните.
Комиссии покупателю нет.
Представитель собственника: Павел Шатский
Звоните, пишите на почту, отвечу всем !

Контактная информация

ФИО
Шатский Павел Вячеславович
Телефон
Показать телефон
Email
Показать email
Доп. способ связи
Показать доп. способ связи

Предложения того же брокера

Инвест-проект ЖК в Ялте + участок + РНС

14 ноября 2016

ID объекта: 10901
Просмотров
282
Инвест-проект ЖК в Ялте + участок + РНС

Москва

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Рынок капитальный в собственности с арендаторами. Окупаемость 4 года.

23 ноября 2016

ID объекта: 10834
Просмотров
280
Рынок капитальный в собственности с арендаторами. Окупаемость 4 года.

Москва

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Комментарий к объекту

Комментарии (0)
По дате добавления