Земля под строительство дачного поселка Земля под строительство дачного поселка

Земля под строительство дачного поселка г. Александров

Просмотры: 1051
Стоимость:
Прибыль:
Возраст:
Выручка:
0 рублей
Расход:
0 рублей
Доля в бизнесе:
100%
Причина продажи:
нет средств для строительства и запуска инфраструктуры и начала продаж.
Смирнов Сергей

Продавец бизнеса

Смирнов Сергей
Показать телефон

Дополнительная информация

Предлагается к продаже дачный поселок площадью 33 Га (3 300 соток) с разрешенным использованием - под дачное строительство.



Участок расположен в 105 км. от МКАД по Ярославскому шоссе примерно 1 час 15 минут езды.

До конца 2015 запуск нового отрезка Ярославского шоссе - комфортно и без пробок.

На участок имеются все необходимые документы, кадастр, свидетельства о собственности и т.д.

Участки оформлены на физическое лицо. Сам участок имеет круглогодичный проезд.

Находится в 5 км. от районного г.Александров со всей инфраструктурой (магазины, больницы, ж/д вокзал)



Участок имеет коуглогодичный подъезд.



Есть проект планировки со всеми замерами и утвержденный администрацией.



В ближайшие два года должны провести газ в 500 метрах от участка в районе где начинается съезд и построенная дорога к участку.



Построена подъездная дорога 500 метров. 



Получены тех. условия на 765 квт.



Общее количество участков 170.



Размежеваны все участки с получением кадастровых паспортов и получены свидетельства о собственности.



Установлены опоры лэп по подъездной дороге ко въезду.



Продам по по цене сельхозки, что ниже в 10 раз уже в готовых поселках и ниже в 5 раза в пустых нулевых поселках и ниже кадастровой стоимости.



Состояние - можно строиться в любой момент.



Участок предлагается прежде всего для желающих строить коттеджный поселок. 



Сам участок располагается на возвышенности откуда открываются красивые виды на окрестности.

Большая часть участка граничит с крупным лесным массивом. 



В 80 м. от границы протекает речка родниковая, очень чистая и прохладная, где летом купаются люди. Есть возможность сделать хорошую заводь для купания.

Ближайшие деревни с участком - 80 метров, летом отдыхают много москвичей. 



В этом же районе находятся дачные поселки Татьянино и Дальние дачи, а так же рядом строится еще один поселок.



Средняя стоимость сотки в данном районе без коммуникаций от 20 000 рублей (плюс пакет коммуникаций за дополнительную сумму). 

Данное предложение по факту 3 000 рублей за сотку что равняется стоимости продажи обычной сельхозки, а здесь дачка и выделенная мощность и подъездная дорога.

В сданных поселках стоимость сотки в среднем 35 000 - 40 000 рублей, с газом 40 000 - 60 000 рублей).



Возможно сопровождение, помощь и контроль в строительстве дальнейшем дорог внутренних, забора по периметру, подачи света и сдачи поселка под ключ, тем самым снятие всех организационных и контролирующих работ по запуску поселка.



Причина продажи - нет средств для строительства и запуска инфраструктуры и начала продаж.


Информация о форме собственности

Продажа с юр. Лицом
Нет

Информация об активах бизнеса

Материальные активы

Актив:
Недвижимость
Описание:


Земля: в собственности
Площадь земли: 33 га

Стоимость:
-
руб.
Итого:
0
руб.

Контактная информация

Показать телефон

Комментарии к объекту

Поделиться в социальных сетях:

Категории объектов