Автомойка, караоке бар, кальянная в собственность Автомойка, караоке бар, кальянная в собственность

Автомойка, караоке бар, кальянная в собственность г. Москва

Москва
Текстильщики
Категория:
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Real Group

Контактные данные агентства

Real Group
Показать телефон

Дополнительная информация

Отдельно стоящее здание на первой линии дороги с высоким трафиком и шести-полосным движением;
Общая площадь здания - 400 кв.м.;
Общая площадь земельного участка 1500 кв.м
1 - й этаж - 3 отдельных поста автомойки;
Высота потолков позволяет обслуживать коммерческий транспорт;
2 - й этаж - кафе, караоке, кальянная;
Прилегающий земельный участок - 13 соток (200 кв.м под зданием), что является высоким потенциалом развития объекта;
Аренда земли городу 80 т.р/мес;
Договор аренды земли до 2062 года
Назначение участка - "эксплуатация автомоечного комплекса";
Все коммуникации центральные;
Выделенная мощность - 100 кВт;
Отопление - дизельный котел;
Наружная реклама на здании;
В настоящее время объект сдан в аренду за 300 т.р./мес. (11 мес.договор);
Можно перезаключить с этим арендатором долгосрочный договор, а можно пересдать объект за 500 т.р новому сетевому оператору например: 2 этаж пиццерия за 250 т.р и автомойку также за 250 т.р;
Тем самым увеличить доходность объекта до 15,8% годовых, а окупаемость снизить до 6 лет;
Так же освоив 13 соток, которые на сегодняшний день не приносят никакой прибыли, можно увеличить показатели доходности в 1,5 раза, а окупаемость снизить в два раза до 3 лет;
На сегодняшний день - это лучшее предложение в этом бюджете;
Показы начинаем с Пн.16.10.2017 г.

Стоимость - 32 мл.руб.
Цена действительна только до конца этого месяца;

Агентам просьба не беспокоиться!

Характеристики

Комиссия
Не указано
Вход
Свободный
Кондиционер
нет

Контактная информация

Показать телефон
м.Текстильщики - Показать на карте

Комментарии к объекту

Поделиться в социальных сетях:

Предложения того же агентства