Статья:
5 июля, 2016 01:47
31

КС решит, может ли муниципалитет оспорить кадастровую стоимость чужой земли

Конституционный суд РФ во вторник огласит постановление по делу о проверке конституционности нормы, которая на практике не позволяет муниципалитетам оспорить заниженную кадастровую стоимость не принадлежащих им земельных участков, говорится в материалах суда.

С жалобой в КС обратилась администрация города Братска Иркутской области. По мнению заявителя, часть первая статьи 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" нарушает права органов местного самоуправления, поскольку не позволяет им оспаривать кадастровую стоимость земельных участков, находящихся на их территории, однако не принадлежащих им по праву собственности.

Администрация Братска столкнулась с правовой неопределенностью оспариваемой нормы, когда пыталась в суде оспорить решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков.

Решением такой комиссии стоимость земельного участка, на котором расположен лесопромышленный комбинат ОАО "Группа "Илим", оказалась занижена почти в 15 раз по сравнению с его прежней кадастровой стоимостью в размере более 7 миллиардов рублей. Пересмотр кадастровой стоимости участка произошел по инициативе самих коммерсантов, в чьей собственности и находится участок.

Администрация Братска обратилась в суд, поскольку одним из источников доходов муниципального бюджета являются поступления от земельного налога, а база этого платежа рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. В июле 2015 года Иркутский областной суд удовлетворил иск администрации Братска, однако в ноябре апелляционная инстанция отменила это решение, посчитав, что оспаривать кадастровую стоимость участков вправе только его собственники.

Полномочные представители органов государственной власти в КС в открытом заседании 2 июня высказались в поддержку нормы, заявив, что она не нарушает права и законные интересы органов местного самоуправления, а направлена на защиту прав собственников объектов недвижимости.

Полномочный представитель президента РФ в КС Михаил Кротов подчеркивал, что муниципалитеты вправе оспаривать решения комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости исключительно по мотивам недостоверности сведений о таких объектах.

Теги:
КонституционныйсудРФ
Источник:
РИА Новости

Другие новости