Статья:
11 октября, 2016 03:40
51

Владелец «Золотого Вавилона» подготовился к уходу из России

Компания Immofinanz, которая владеет торговыми центрами «Золотой Вавилон» и «Гудзон», выбрала коммерческого советника по продаже российских активов. Предполагается, что свою недвижимость она продаст единым лотом

Как сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке, австрийская компания Immofinanz склоняется к тому, чтобы продать торговую недвижимость единым лотом на сумму около 70 млрд руб. или около €1 млрд.

В австрийской компании подтвердили тот факт, что уполномочили CBRE выступить в качестве коммерческого советника для поддержки потенциальной процедуры продажи. Актуальную величину балансовой стоимости российских объектов там оценили приблизительно в €1,1 млрд.

Всего у Immofinanz в России пять торговых центров в Москве: три «Золотых Вавилона», «Пятая авеню» и «Гудзон». Из-за кризиса и переоценки российских активов по итогам 2014 финансового года австрийский девелопер зафиксировал убыток в €361 млн против прибыли €72 млн за тот же период прошлого года. В этой связи руководство компании приняло решение переориентироваться на инвестиции в Германии, Австрии и Польше. Кроме российской коммерческой недвижимости, группа собирается продать в Европе жилую недвижимость, которая уже выделена в компанию Buwog.

Партнер Capital Global Partners Светлана Кара оценивает портфель Immofinanz в $835-890 млн. "Найти покупателя на весь портфель будет трудно, так как объекты разного качества. А инвесторы, у которых есть деньги на покупку, предпочитают новые объекты",— объясняет госпожа Кара, добавляя, что торговые центры Immofinanz требуют обновления. 
Источник:
Артем Филипенок

Другие новости