Статья:
19 мая, 2016 18:25
194

Экс-владелец газеты «Завтра» выиграл конкурс на торговые площади в метро

Владельцем 10% торговых площадей в подземных переходах метро стала неизвестная на рынке компания «Метроторг» предпринимателя Дмитрия Сидоренко. Про его бизнес ничего не известно, зато он был совладельцем газеты «Завтра»

Самый крупный лот

Победителем конкурса на право заключения договоров аренды 1059 кв. м торговых площадей в подземных переходах станций метро стала компания «Метроторг», следует из протокола подведения результатов конкурса.

Всего московский метрополитен в среду провел 74 аукциона на право аренды торговых площадей. «Метроторг» выиграл аукцион на крупнейший по объему площадей лот, из тех, что​ были предложены инвесторам. Он включал в себя торговые павильоны площадью от 13,3 кв. м до 183,9 кв. м на 17 станциях метро. По условиям конкурса начальная ставка ежемесячной арендной платы составляла 8 млн руб., задаток (25% от арендной платы за пять лет)  — больше 120 млн руб. Всего метрополитен располагает сейчас около 10 тыс. кв. м коммерческих площадей в подземных переходах и вестибюлях станций метро. Исходя из этого«Метроторг» получил около 10% всех доступных площадей.

Как следует из конкурсной документации, формально в торгах за этот лот приняли участие две компании (название конкурента «Метроторга» не называется). Но единственный шаг на аукционе сделал победитель, увеличив сумму ежемесячной арендной платы до 8,403 млн руб. Таким образом стоимость арендной платы за 1 кв. м площадей для «Метроторга» составила 7,9 тыс. руб.

Выставить 10% доступных площадей единым лотом департамент транспорта Москвы, курировавший торги, решил для того, чтобы привлечь к ним не только представителей малого бизнеса, но и крупных игроков из числа торговых сетей, объяснял ранее РБК представитель ведомства (оставшиеся участки были разбиты на более мелкие лоты, со средней площадью около 5 кв. м). Но крупные ретейлеры проигнорировали торги метрополитена.

Один из участников торгов — владелец небольшой сети столичных ларьков — рассказал РБК, что многие участники торгов знали, что на самый большой лот есть крупный интересант, поэтому не подавали заявки.

Кто стоит за компанией «Метроторг»

Компания-победитель самого крупного аукциона была зарегистрирована в октябре 2015 года и на рынке неизвестна. Единственным владельцем и гендиректором «Метроторга» является Дмитрий Сидоренко, свидетельствуют данные СПАРК. Сидоренко подтвердил РБК факт победы.

Сам предприниматель о своем бизнесе рассказывает неохотно, но говорит, что он связан с торговлей. Ранее Сидоренко, по собственным словам, владел сетью аптек в подземке, но два года назад она закрылась «из-за низкой рентабельности» (название компании он не раскрыл). Чем «Метроторг» будет торговать в метро теперь, Сидоренко также не комментирует: «Пока договор аренды не подписан, я не хотел бы говорить подробно, но это точно будет розничная торговля».

По данным СПАРК, помимо «Метроторга» Сидоренко в 2008 году выступил соучредителем ООО «Инвестиционная промышленная компания «Воздвиженка». Его партнерами в этой компании выступали Ирина Фомина и бывший гендиректор журнала «Медведь» Александр Воробьев. Александр Воробьев подтвердил РБК свое участие в создании этой компании, но заверил, что никакой административно-хозяйственной деятельности она не вела: «Воздвиженка» была учреждена, были планы, но они не реализовались». Воробьев также подтвердил РБК знакомство с Сидоренко, которого охарактеризовал как бизнесмена, в чьи интересы входит «торговля общего профиля». «Я не видел его уже более двух лет», — говорит он. По данным СПАРК, нынешним владельцем компании «Воздвиженка» явлется супруга Воробьева — Елена, но Сидоренко до сих пор является ее гендиректором. Впрочем, сам Сидоренко говорит, что «это дело десятилетней давности» и сейчас он руководит «Воздвиженкой» лишь «формально».

Как минимум один актив у «Воздвиженки» сейчас все же есть: если верить СПАРК, с 2009 года эта компания является совладельцем (50%) ООО «Редакция газеты «Завтра». Другая половина этой компании — у сына основателя и главного редактора «Завтра» Александра Проханова — Андрея.

Главный редактор газеты «Завтра» Александр Проханов подтвердил РБК, что половина его издания принадлежит стороннему инвестору, найти которого в свое время ему якобы помогли депутаты Госдумы от партии «Единая России» Александр Бабаков и Михаил Старшинов. «Газета «Завтра» была опальной газетой, мне нужны были люди, терпимо влияющие на мою деятельность, — рассказывает Проханов. — Бабаков и другой мой товарищ, Старшинов, помогали мне найти соинвестора. В ту пору мне хотелось поделить ответственность, что я и сделал. Это было не коммерческое, а политическое решение». Проханов утверждает, что не знает, кто сейчас стоит за «Воздвиженкой», и не знает гендиректора этой фирмы Сидоренко. Сама фирма, по словам Проханова, в работе газеты «Завтра» участия не принимает и дивидендов от деятельности издания не имеет. Сидоренко сделку по покупке акций «Завтра» не комментирует.

Связаться с другими представителями «Воздвиженки» РБК не удалось — телефон, указанный в СПАРК в качестве контактного, не отвечает. Но этот же номер телефона указан в качестве контактного у двух фондов — «Интеграция и Геополитика», учредителем которого значится Михаил Старшинов, и фондом содействия развитию современного города «Новая Москва», единственным учредителем которого является Александр Бабаков.

Старшинов заявил РБК, что не имеет отношения к ИПК «Воздвиженка», Сидоренко и тендерам метро. РБК ожидает комментарии Александра Бабакова. Сам Сидоренко утверждает, что «никак не связан с политикой, и не хотел бы касаться этой темы». ООО «Метроторг», по его словам, не имеет «никакого отношения к Бабакову и Старшинову».

Другие новости