Статья:
24 мая, 2016 00:00
188

Правительство задумалось о беспрецедентных льготах для инвесторов в Сочи

Правительство продолжает решать проблемы, оставшиеся после Олимпиады в Сочи. Чтобы не продавать олимпийские объекты с молотка, власти разрешат инвесторам возвращать кредиты в течение 25 лет и снизят ставку

​Особые условия

Правительство и Внешэкономбанк (ВЭБ) обсуждают реструктуризацию кредитов, которые крупнейшие российские компании, строившие олимпийские объекты в Сочи, брали у ВЭБа. Среди них — «Интеррос» Владимира Потанина, структуры Олега Дерипаски и Виктора Вексельберга.

Инвесторы смогут выплачивать кредит ВЭБу в течение 25 лет вместо планировавшихся десяти, а ставка будет снижена с 9 до 5% или ниже. Об этом РБК сообщил сотрудник ВЭБа, а также двое федеральных чиновников. По их словам, такое решение сейчас обсуждается на совещаниях у вице-премьера Дмитрия Козака. Сотрудник аппарата правительства говорит, что решение может быть принято в ближайшее время. Представитель Козака это не комментирует.

«Льготы беспрецедентные. Но другого выхода вернуть потраченные ВЭБом деньги нет», — уверен федеральный чиновник.

Источник, близкий к ВЭБу, говорит, что реструктуризация кредитов на 25 лет и снижение ставки — один из вариантов. «У ВЭБа есть поручение от правительства до 26 мая собрать все предложения от инвесторов, а в конце этой — начале следующей недели будет обсуждение этих вариантов с правительством», — отмечает собеседник РБК. В пресс-службе Внешэкономбанка от комментариев отказались.

По словам президента Владимира Путина, подготовка к Олимпиаде в Сочи обошлась России в 214 млрд, из которых на долю государства пришлось 99 млрд. Однако в отчетности госкорпорации «Олимпстрой» за 2014 год говорилось, что бюджет всей правительственной программы подготовки Сочи составил 1,5 трлн руб. (без учета расходов на безопасность), причем расходы государства оказались свыше 1 трлн руб.

ВЭБ выдал кредиты на ​240 млрд руб. на строительство более десяти объектов. Ставка по большинству кредитов была около 9%, а срок возврата не превышал десяти лет. Однако в 2014 году, сразу после Олимпиады, ВЭБ признал большую часть кредитов невозвратными, а кредиторам разрешил не обслуживать и возвращать кредиты до конца 2017 года. За это время руководители ВЭБа надеялись выработать вместе с инвесторами и правительством приемлемые финансовые модели проектов.

Кто занимал

«Интеррос» Потанина построил на Красной Поляне горнолыжный курорт «Роза Хутор» за 85,7 мдрд руб., кредит ВЭБа — 72,8 млрд. В конце апреля стало известно, что «Норникель», на 30,4% принадлежащий «Интерросу», войдет в капитал «Розы Хутор», купив ее акции на $250 млн. Источник РБК в «Интерросе» пояснял, что деньги будут инвестированы в развитие курорта, что позволит увеличить его пропускную способность с 10,5 тыс. до 20 тыс. человек. В «Интерросе» на вопросы РБК не ответили.

Другие крупные должники ВЭБа — «Курорт плюс» и «Бизнес курорт», которые в прошлом году выкупили горнолыжный курорт «Горная карусель» у Сбербанка. Строительство курорта обошлось банку в 77,2 млрд руб., причем 55,2 млрд он занял у ВЭБа. Курорт состоит из семи элитных отелей на 996 номеров, 25 км горнолыжных трасс и пятиуровневого торгово-развлекательного центра. Телефонов у «Курорта плюс» и «Бизнес курорта» нет, представитель «Горки город» не смогла днем 23 мая поговорить с корреспондентом РБК.

Два источника РБК в правительстве называют «Курорт плюс» и «Бизнес курорт» компаниями, близкими к министру сельского хозяйства Александру Ткачеву. Об этом же сообщал Forbes. Представитель Ткачева ранее это не опровергала, а вчера не подходила к телефону.

«РогСибАл» и «Базовый элемент» Олега Дерипаски занимали в ВЭБе 33,4 млрд руб. Структуры Дерипаски строили в Сочи прибрежную олимпийскую деревню (сейчас — апартаменты «Имеритенские»), аэропорт и грузовой порт (был смыт волной и восстановлен).

Федеральный чиновник говорит, что у Дерипаски самая сложная ситуация с кредитами. «Если на «Розе Хутор» и «Горной карусели» много туристов зимой, то на апартаменты у моря спрос небольшой, а от планов превращения порта в причал для яхт отказались», — говорит собеседник РБК. В «Базэле» от комментариев отказались.

«Ренова» Виктора Вексельберга построила к Олимпиаде отель Azimut Hotel Sochi 3* на 2,9 тыс. номеров рядом с гоночной трассой «Формула-1» и Олимпийским парком. Сумма проекта составила 15,6 млрд руб., из них 14,4 млрд — деньги ВЭБа. Представитель «Реновы» от комментариев отказался.

По словам директора Института инноваций инфраструктуры и инвестиций Марины Удачиной, еще на этапе строительства вставал вопрос об эффективности олимпийских проектов. «Судя по всему, прогнозы по динамике положительного денежного потока и окупаемости проектов не оправдались», — отмечает она. Поскольку объем кредитов, выданных ВЭБом на Олимпиаду, оказывывает существенное влияние на стабильность самого банка, то все участники процесса были вынуждены искать компромисс и повышать эффективность проектов с помощью снижения стоимости заемного финансирования, резюмирует Удачина.

 

Другие новости