ППА на отдельно стоящее здание г. Москва
Просмотры:
1494
Москва
Бульвар Рокоссовского
Категория:
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Дополнительная информация
Продается долгосрочный договор аренды на отдельно стоящее здание Автосервиса 877 м2. Здание в государственной собственности (федеральная). Срок аренды – 5 лет с последующей пролонгацией.
Ставка по договору ниже рыночной более чем в 4 раза. Ежемесячный платеж 113 000 руб. за все здание (1 550 руб. за 1 м2 в год.). По договору разрешена пересдача в субаренду. Преимущественное право выкупа здания по 159-ФЗ.
12 мин. пешком от м.Бульвар Рокоссовского. Жилой массив, 2-я линия. Свободный доступ. Закреплена территория с двух сторон здания под парковку (до 45 машиномест).
Действующий автосервис располагался здесь на протяжении 15-ти лет. Он состоит из: ремонтной зоны 262 м2 (потолки 5 метров), 5-ти мастерских, 2-х складских помещений, покрасочной камеры, шиномонтажа, смотровой зоны, технической мойки, 2-х офисных помещений. Есть 3 подъемника и шиномонтажное оборудование.
На данный момент осуществлен косметический ремонт помещений и фасада здания.
Назначение свободное. Можно использовать под любой вид деятельности.
В здании 2 действующих субарендатора, занимающих отдельную его часть - 144 м2 (столовая и тренажерный зал).
Поступления от этой субаренды (+120 000 руб.) уже полностью закрывают ежемесячную аренду за все здание 877 м2 (-113 000 руб.).
Свободная площадь 733 м2. Рыночная ставка не менее 6 500 руб. Таким образом, если Вы планируете арендный бизнес, то Ваша прибыль будет составлять примерно 330 000 руб. в месяц. Срок окупаемости – 1,5 года.
Продажа осуществляется через продажу долей учредителей юр. лица (ООО). По ООО нет никаких задолженностей, судебных исков и т.д. Предоставим всю документацию и бухгалтерию для проверок.
Ставка по договору ниже рыночной более чем в 4 раза. Ежемесячный платеж 113 000 руб. за все здание (1 550 руб. за 1 м2 в год.). По договору разрешена пересдача в субаренду. Преимущественное право выкупа здания по 159-ФЗ.
12 мин. пешком от м.Бульвар Рокоссовского. Жилой массив, 2-я линия. Свободный доступ. Закреплена территория с двух сторон здания под парковку (до 45 машиномест).
Действующий автосервис располагался здесь на протяжении 15-ти лет. Он состоит из: ремонтной зоны 262 м2 (потолки 5 метров), 5-ти мастерских, 2-х складских помещений, покрасочной камеры, шиномонтажа, смотровой зоны, технической мойки, 2-х офисных помещений. Есть 3 подъемника и шиномонтажное оборудование.
На данный момент осуществлен косметический ремонт помещений и фасада здания.
Назначение свободное. Можно использовать под любой вид деятельности.
В здании 2 действующих субарендатора, занимающих отдельную его часть - 144 м2 (столовая и тренажерный зал).
Поступления от этой субаренды (+120 000 руб.) уже полностью закрывают ежемесячную аренду за все здание 877 м2 (-113 000 руб.).
Свободная площадь 733 м2. Рыночная ставка не менее 6 500 руб. Таким образом, если Вы планируете арендный бизнес, то Ваша прибыль будет составлять примерно 330 000 руб. в месяц. Срок окупаемости – 1,5 года.
Продажа осуществляется через продажу долей учредителей юр. лица (ООО). По ООО нет никаких задолженностей, судебных исков и т.д. Предоставим всю документацию и бухгалтерию для проверок.
Характеристики
Комиссия
Не указано
Категория
Нежилой фонд
Вход
Свободный
Этаж
2/0
Состояние
Хорошее
Парковка
есть
Кондиционер
нет
Контактная информация
Показать телефон
Показать email
Москва, ул. Бойцовая 13с1 - Показать на карте
Поделиться в социальных сетях:
Похожие объявления
-
ID: 5482Москва22-12-2017Октябрьское поле10 минут ПешкомПлощадь:252кв.мСтоимость:399 000руб/мес.19 000 руб. за м2/год -
ID: 5555Москва05-10-2017Курская5 минут ПешкомПлощадь:213кв.мСтоимость:18 000 000руб.84 507 руб. за м2 -
ID: 5419Москва22-12-2017Сокольники5 минут ПешкомПлощадь:200кв.мСтоимость:216 000руб/мес.12 960 руб. за м2/год -
ID: 4113Москва13-04-2017Отрадное0 минут ПешкомПлощадь:59кв.мСтоимость:1 600 000руб.27 119 руб. за м2
Категории объектов
Аренда
Продажа
ППА
- Офисы и офисные центры
- Торговая площадь
- Помещение свободного назначения
- Здание
- Общепит
- Автобизнес
- Гараж
- Складские помещения
- Производственная площадь
- Земля
- Прочее
- Гостиницы