Участие в проекте с доходностью 30% годовых г. Москва
Просмотры:
854
Москва
Категория:
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Дополнительная информация
Продаются доли в уставном капитале частным инвесторам. Доходность 30,11% годовых. Срок размещения средств 1,5 года. Минимальные инвестиции - 1 млн. руб., максимальные - 22 млн. руб. Источник дохода: офисная недвижимость в Москве. Инициатор проекта крупная финансовая группа. В 2020 году ООО «ОБ Консалт» приобрело помещения класса С по цене ниже рыночной на 45%. Помещения приобретены на торгах (публичное предложение). Адрес: Москва, проезд Сигнальный, д. 16, стр. 19, Этаж №1, Этаж №2, Этаж № 3. 6 минут пешком от метро Владыкино. Общая площадь: 1 176,3 м2. Солидные соседи ПИК и Московский союз потребительской кооперации усиливают рост цены актива. План реализации проекта: проведен ремонт в местах общего пользования; привлечены лучшие в этом сегменты брокеры Becar и S.A.Ricci; предстоит провести кадастрирование помещений на комнаты, осуществить продажу комнат в розницу по цене от 85 000 руб./м2. ООО «ОБ Консалт» зарабатывает за счет двух факторов: указанная ниже премия к рынку (45%) и розничный эффект (комнаты по отдельности стоят дороже, чем помещения в целом). Мы уже собрали якорный пул частных инвесторов и продаем оставшиеся 49% долей в уставном капитале общества. Входной билет (средняя стоимость продаваемой доли) 1-3 млн. руб. Срок проекта 18 мес. Ваша доходность 30,11% годовых.
Королев Гавриил Константинович
gkorolev@rwmcapital.ru
Телефон +79160193065
Королев Гавриил Константинович
gkorolev@rwmcapital.ru
Телефон +79160193065
Характеристики
Комиссия
Не указано
Кондиционер
нет
Контактная информация
Показать телефон
Показать email
Москва, проезд Сигнальный, д. 16, стр. 19 - Показать на карте
Поделиться в социальных сетях:
Похожие объявления
-
ID: 5631Москва30-07-2018Аэропорт10 минут ПешкомПлощадь:30кв.мСтоимость:42 500руб/мес.17 000 руб. за м2/год
-
ID: 5439Москва22-12-2017Сходненская10 минут ПешкомПлощадь:80кв.мСтоимость:266 667руб/мес.40 000 руб. за м2/год
-
-
ID: 5542Москва13-06-2017Октябрьское поле0 минут ПешкомПлощадь:80кв.мСтоимость:140 000руб/мес.21 000 руб. за м2/год
Категории объектов
Аренда
Продажа
ППА
- Офисы и офисные центры
- Торговая площадь
- Помещение свободного назначения
- Здание
- Общепит
- Автобизнес
- Гараж
- Складские помещения
- Производственная площадь
- Земля
- Прочее
- Гостиницы