Участие в проекте с доходностью 30% годовых Участие в проекте с доходностью 30% годовых

Участие в проекте с доходностью 30% годовых г. Москва

Просмотры: 146
Москва
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Королев Гавриил Константинович
Показать телефон

Дополнительная информация

Продаются доли в уставном капитале частным инвесторам. Доходность 30,11% годовых. Срок размещения средств 1,5 года. Минимальные инвестиции - 1 млн. руб., максимальные - 22 млн. руб. Источник дохода: офисная недвижимость в Москве. Инициатор проекта крупная финансовая группа. В 2020 году ООО «ОБ Консалт» приобрело помещения класса С по цене ниже рыночной на 45%. Помещения приобретены на торгах (публичное предложение). Адрес: Москва, проезд Сигнальный, д. 16, стр. 19, Этаж №1, Этаж №2, Этаж № 3. 6 минут пешком от метро Владыкино. Общая площадь: 1 176,3 м2. Солидные соседи ПИК и Московский союз потребительской кооперации усиливают рост цены актива. План реализации проекта: проведен ремонт в местах общего пользования; привлечены лучшие в этом сегменты брокеры Becar и S.A.Ricci; предстоит провести кадастрирование помещений на комнаты, осуществить продажу комнат в розницу по цене от 85 000 руб./м2. ООО «ОБ Консалт» зарабатывает за счет двух факторов: указанная ниже премия к рынку (45%) и розничный эффект (комнаты по отдельности стоят дороже, чем помещения в целом). Мы уже собрали якорный пул частных инвесторов и продаем оставшиеся 49% долей в уставном капитале общества. Входной билет (средняя стоимость продаваемой доли) 1-3 млн. руб. Срок проекта 18 мес. Ваша доходность 30,11% годовых.

Королев Гавриил Константинович
gkorolev@rwmcapital.ru
Телефон +79160193065

Характеристики

Комиссия
Не указано
Кондиционер
нет

Контактная информация

Показать телефон
Москва, проезд Сигнальный, д. 16, стр. 19 - Показать на карте

Комментарии к объекту

Поделиться в социальных сетях:

Похожие объявления