Имущественный комплекс с действующем арендным бизнесом в Московской области по адресу Наро-Фоминский Имущественный комплекс с действующем арендным бизнесом в Московской области по адресу Наро-Фоминский

Имущественный комплекс с действующем арендным бизнесом в Московской области по адресу Наро-Фоминский г. Москва

Просмотры: 100
Москва
Стоимость:
Стоимость за кв. м.:
Площадь:
Попова Софья Олеговна

Контактные данные

Попова Софья Олеговна
Показать телефон

Дополнительная информация


Реализуется имущественный комплекс, расположенный по адресу: Московская обл, Наро-Фоминский р-н, Селятино рп, Профессиональная ул, дом 7.

Основные Характеристики:

Комплекс включает в себя следующий перечень имущества:

1. Два земельных участка общей площадью 2 000,00 кв. м и 16 420,00 кв. м (кадастровый номера: 50:26:0160603:1113; 50:26:0160603:1114). Категория земель: земли населенных пунктов, под производственные цели.
2. Помещение производственного корпуса общей площадью 2 319,3 кв. м. и помещение, физико-технического корпуса общей площадью 1 347,3 кв. м. и 114 кв. м.
3. Два помещения административного корпуса общей площадью 109 кв. м. и 1 802,1 кв. м
4. Два здания склад-ангар №1 и №2) общей площадью 500,7 кв. м. и 500 кв. м.
5. Помещения подстанции 45,6 кв. м. и Сооружение (навес-Мархи) 900,9 кв. м.

Все коммуникации подведены: Электричество, Водоснабжение, Канализация, Теплоснабжение - центральное. Охраняемая и огороженная территория.
Удобный подъезд для евро фуры и разгрузка на пандус. Также есть ворота для въезда внутрь. Покрытие пола — асфальт. Высота потолков 12 м. Оборудованы помещения для персонала.

Удачная локация:

• Объект расположен в индустриальном районе города
• Посёлок Селятино расположен в 32 км от МКАД Юго-западного направления.
• В северо-восточной части Наро-Фоминского района и 20 км к северо-востоку от Наро-Фоминска.
• Рядом с пересечением Киевского шоссе (автодорога M3 «Украина») и Малого Московского кольца (трасса A107)


Факторы инвестиционной привлекательности:

• прогнозируемый годовой арендный поток ~ 16 млн. руб. с минимальными затратами на содержание ИК (в год не превышают 3 млн руб.);
• преимущественное расположение объекта: близость к развитым транспортным артериям, 32 км от МКАД Юго-западного направления на пересечении с трассой А107 (Бетонка);
• наличие рядом действующих подъездных Ж/Д путей;
• стабильные арендные ставки и рост спроса на арендные площади производственно-складского назначения в данной локации; Ликвидность: Идеальный вариант как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса из-за высокой ликвидности актива. Наиболее выгодным вариантом использования объекта реализации, будет использование всего комплекса в едином технологическом процессе в производственно-складских целях.

Характеристики

Комиссия
Не указано
Кондиционер
нет
Возможность подъезда фуры
есть
Пандус
есть
Ветка железной дороги
есть

Контактная информация

Показать телефон
Московская обл, Наро-Фоминский р-н, Селятино, Профессиональная ул, дом 7 - Показать на карте

Комментарии к объекту

Поделиться в социальных сетях:

Похожие объявления