Арендный бизнес недвижимость в собственности г. Москва

Продается арендный бизнес - 100% заселенный дом на 16 студий. Выгодное расположение - недалеко от метро, район активно застраивается. Заключены договора аренды с жильцами на 11 месяцев с депозитом. Идеальный пассивный доход с недвижимостью в собственности!
Деревянный каркасный дом с базальтовым утеплителем, вентилируемый фасад. Общая площадь здания 330 кв.м. Цоколь дома отделан панелями в стиле лофт, пластиковые окна, крыша из мягкой кровли. Соответствует всем ГОСТам и СНИПам. В каждой студии санузел, шкаф-купе, кухонная плита, мойка, 2-х спальная кровать. Установлено 2 стиральные машины в отдельной зоне. Водяная скважина на 110 м3 во дворе, электричество - 30кВт. На данный момент установлены газовые баллоны, в ближайшее время по плану подведение газа на СНТ.
Стоимость бизнеса 17,8 млн.руб.
Прибыль 250000 руб./мес. подтверждена внутренним учетом и договорами.
Выручка 300000 руб./мес.
Расходы 50000 руб./мес., в том числе:
- реклама 3000 руб./мес.;
- зарплата 30000 руб./мес.;
- налоги 2000 руб./мес.;
- коммунальные платежи 15000 руб./мес.
Бизнес на рынке 2 года. Собственников — 2. Налог на недвижимость составляет 3000 в год. В одной из студий проживает администратор, который занимается всеми хозяйственными и финансовыми вопросами. Причина продажи - вложение в отельный бизнес в Крыму.
Звоните, все расскажу-покажу при встрече!