Продажа строительного бизнеса в России

Чтобы купить или продать дело, необходимо осуществить ряд мероприятий, направленных на то, чтобы сделка прошла максимально выгодно и с минимальными рисками. Эти мероприятия относятся к любой сфере, в том числе и строительной.  Почему предприниматели выбирают готовый бизнес?

Купить строительную компанию

Покупка готовой компании заключает в себе следующие преимущества перед организацией дела с самого начала:

  • стабильная прибыль;
  • подготовленный персонал;
  • готовый допуск от саморегулируемых организаций;
  • клиентская, партнерская база;
  • налаженные бизнес-процессы.

Готовый строительный бизнес, при правильном выборе, уже приносит прибыль, и на его окупаемость уйдет не больше года. В то время как предприятие, созданное с нуля, может и вовсе не окупится.

На поиск подходящей команды может уйти много времени. Покупка бизнеса позволит сэкономить время и средства на подборе персонала. Однако не стоит забывать, что это справедливо только в том случае, если покупка была осуществлена правильно.

Если ООО ориентируется на работу с госзаказами, то при ее создании придется получать допуск в СРО. Любая саморегулируемая организация потребует денежные взносы в счет компфондов, за членство, а также вынесет жесткие требования к документации, квалификации сотрудников, руководства и т. д. Покупая готовые фирмы с СРО, не придется нести затраты на получение допуска на строительство.

Продажа строительных фирм с СРО

При продаже бизнеса необходимо провести подготовку объекта. Очень важно:

  • продлить допуск СРО;
  • подготовить документы на проверку покупателю и саморегулируемой организации;
  • привести в порядок используемое оборудование и технику;
  • по возможности, переложить функции управленца на высший менеджмент компании;
  • продлить договоры с партнерами.

Прежде чем опубликовать объявление «продам строительную компанию», придется выполнить все условия, выставляемые СРО для продления допуска. Это большая работа, если свалить ее на будущего владельца, у него появится весомый аргумент в пользу низкой цены продажи объекта.

Если исправить все недочеты в документации, предоставить финансовые отчеты, исправить оборудование, упростить вход в бизнес нового собственника, предприятие в сфере строительства существенно повысится в цене.

Также не стоит забывать и о конкурентах или мошенниках. В Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России часто случается так, что подставной покупатель, осуществляя проверку, добывает конфиденциальную информацию компании, которую может использовать в своих целях.

Покупка строительного бизнеса

Чтобы купить объект по выгодной цене и без существенных рисков, следует прислушаться к советам бизнес-брокеров. Прежде чем идти на контакт с продавцом, следует проверить бизнес, в качестве клиента или партнера. Важно оценить профессионализм персонала, составить первое впечатление о компании.

Предприятия в сфере строительства оцениваются по показателям доходности, по стоимости активов, по спросу на подобные предприятия, по прогнозированию финансового состояния компании через несколько лет. Для этого лучше воспользоваться услугами брокеров.

Малый бизнес часто полностью зависит от его владельца. В этом случае лучше применить схему постепенной передачи компании новому собственнику.

 

Категории объектов