Продажа арендного бизнеса в России

    Сегодня в Москве и области покупка арендного бизнеса считается очень выгодным капиталовложением. Таким образом, у Вас появляется возможность получать стабильный доход, при этом необходимость активного ведения дел отсутствует.

    Готовый бизнес: преимущества и недостатки

    Покупка готового арендного бизнеса от собственника имеет как преимущества, так и недостатки для новых владельцев. Ниже приведен список положительных сторон:

    • нет необходимости искать новых съемщиков;
    • стабильный доход;
    • возможность заниматься еще какой-либо деятельностью, так как данное начинание не требует времени и сил;
    • срок окупаемости не превышает 2 лет;
    • спрос на недвижимость растет с каждым днем;
    • Не нужно оформлять разрешительную документацию для предпринимательской деятельности.

    Однако, чтобы купить арендный бизнес в Москве, необходимы крупные финансовые вложения. Кроме того, после окончания срока действия договора с прежним арендатором, Вам придется искать новых, при этом расходы на содержание помещения будут на Вашей ответственности.

    При продаже готового предпринимательского дела рассматривают два варианта торговых площадей: одни расположены на первых этажах зданий и торговых центрах; а другие в бизнес-центрах. И тот и другой вариант считаются достаточно прибыльными, однако спрос на второй вариант несколько ниже, так как желающих арендовать офис меньше, чем желающих арендовать точку под магазин. Соответственно, купить недвижимость в бизнес-центре можно гораздо дешевле.

    Продажа арендного бизнеса

    На нашем веб-портале Вы можете подробно изучить самые выгодные предложения продажи арендного бизнеса в Москве и в Подмосковье. Ниже приведены примеры некоторых из них:

    • готовый арендный бизнес рядом со станцией метро Петровско-Разумовская обойдется новому собственнику в 3 800 000 рублей. Общая площадь помещения составляет 90 квадратных метров. Окупаемость составляет 12-18 месяцев;
    • торговое помещение на станции метро Алтуфьево общей площадью 110 квадратных метров. Чтобы купить это готовое предпринимательское дело, бизнесмену понадобится от 4 400 000 рублей. Срок самоокупаемости – 1 год.

    Чтобы выгодно купить арендную недвижимость, предприниматель должен выяснить, по какой причине собственник продает свое дело, а также нет ли задолженностей по оплате у арендаторов перед владельцем. Также необходимо проверить всю документацию и изучить финансовую отчетность.

    Несмотря на то, что продажа от собственников требует меньших финансовых затрат,  при покупке лучше всего обратиться за помощью к профессиональному риелтору, который поможет уточнить все нюансы и решить организационные вопросы купли-продажи. 

    Категории объектов