Арендный бизнес

Сегодня в Москве и области покупка арендного бизнеса считается очень выгодным капиталовложением. Таким образом, у Вас появляется возможность получать стабильный доход, при этом необходимость активного ведения дел отсутствует.

Готовый бизнес: преимущества и недостатки

Покупка готового арендного бизнеса от собственника имеет как преимущества, так и недостатки для новых владельцев. Ниже приведен список положительных сторон:

нет необходимости искать новых съемщиков;
стабильный доход;
возможность заниматься еще какой-либо деятельностью, так как данное начинание не требует времени и сил;
срок окупаемости не превышает 2 лет;
спрос на недвижимость растет с каждым днем;
Не нужно оформлять разрешительную документацию для предпринимательской деятельности.

Однако, чтобы купить арендный бизнес в Москве, необходимы крупные финансовые вложения. Кроме того, после окончания срока действия договора с прежним арендатором, Вам придется искать новых, при этом расходы на содержание помещения будут на Вашей ответственности.

При продаже готового предпринимательского дела рассматривают два варианта торговых площадей: одни расположены на первых этажах зданий и торговых центрах; а другие в бизнес-центрах. И тот и другой вариант считаются достаточно прибыльными, однако спрос на второй вариант несколько ниже, так как желающих арендовать офис меньше, чем желающих арендовать точку под магазин. Соответственно, купить недвижимость в бизнес-центре можно гораздо дешевле.

Продажа арендного бизнеса

На нашем веб-портале Вы можете подробно изучить самые выгодные предложения продажи арендного бизнеса в Москве и в Подмосковье. Ниже приведены примеры некоторых из них:

готовый арендный бизнес рядом со станцией метро Петровско-Разумовская обойдется новому собственнику в 3 800 000 рублей. Общая площадь помещения составляет 90 квадратных метров. Окупаемость составляет 12-18 месяцев;
торговое помещение на станции метро Алтуфьево общей площадью 110 квадратных метров. Чтобы купить это готовое предпринимательское дело, бизнесмену понадобится от 4 400 000 рублей. Срок самоокупаемости – 1 год.

Чтобы выгодно купить арендную недвижимость, предприниматель должен выяснить, по какой причине собственник продает свое дело, а также нет ли задолженностей по оплате у арендаторов перед владельцем. Также необходимо проверить всю документацию и изучить финансовую отчетность.

Несмотря на то, что продажа от собственников требует меньших финансовых затрат, при покупке лучше всего обратиться за помощью к профессиональному риелтору, который поможет уточнить все нюансы и решить организационные вопросы купли-продажи.

Выбор категории

Стоимость

Продажа арендного бизнеса в Москве

Готовый бизнес: преимущества и недостатки

Продажа арендного бизнеса