Торгово - офисный центр в МО - 18 этажей г. Москва

Продается 18-этажный торгово-офисный центр в Московской области. 1-4 этаж занят торговым центром, 5-18 этаж — офисами. Здание в собственности. На текущий момент 90% площадей сданы в аренду.
Технические характеристики объекта:
Земельный участок — 2,4 Га.
Площадь здания 31910 кв.м.
Полезная (арендуемая) площадь 24640 кв.м.
Этажность — 18.
Парковка на 2600 машин.
Стоимость бизнеса 1,64 млрд.руб.
Прибыль 21,5 млн.руб./мес. подтверждена бухгалтерским учетом.
Выручка 27 млн.руб./мес.
Расходы 5500000 руб./мес., в том числе:
- реклама 250000 руб./мес.;
- закупка товара 1000000 руб./мес.;
- зарплата 1500000 руб./мес.;
- налоги 1500000 руб./мес.;
- коммунальные платежи 1250000 руб./мес.
Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 2. Форма налогообложения — ОСНО. Штат укомплектован. Всего работает 45 человек.
ТРЦ открыт 4 года назад. Приносит гарантированно высокую прибыль. 100% гарантия возврата инвестиций. Все разрешительные и уставные документы в порядке, оформлены в соответствии с законодательством РФ.
Звоните! Все детали сделки обсуждаются только при личной встрече!