Продажа готового бизнеса: строительство нежилых зданий в Москве

Чтобы купить или продать компанию по строительству нежилых зданий, необходимо знать основные рекомендации опытных консультантов. Эти рекомендации помогут покупателям купить по-настоящему доходное предприятие, а продавцам выручить как можно большую сумму.

Как купить компанию по строительству нежилых помещений и зданий

Покупка сводится к выполнению трех основных задач:

  • проверка бизнеса;
  • оценка;
  • составление договора.

Готовый бизнес в сфере строительства нежилых зданий проверяется по бухгалтерской отчетности, учредительной документации, действующим договорам с партнерами, а также по работе персонала, возводимым объектам и так далее. Строительство зданий требует строгого соответствия государственным стандартам. Даже если выяснится какой-либо недочет, допущенный предыдущим собственником, то штрафы будут наложены на компанию и действующее руководство.

Готовые строительные фирмы оцениваются по их активам — зданиям, помещениям, оборудованию, технике, по финансовой отчетности, прогнозированию будущих денежных потоков, а также по анализу рынка готового бизнеса в данной сфере.

В законодательстве нет точного регламента осуществления продажи готового бизнеса, к тому же могут возникнуть трудности с СРО. Поэтому для составления договора рекомендуется воспользоваться услугами опытных брокеров.

Продажа строительных компаний

При продаже важно представить бизнес в максимально выгодном свете. Для этого рекомендуется осуществить реальные улучшения компании, а именно:

  • провести автоматизацию бизнес-процессов;
  • максимально переложить функции управленца на персонал;
  • привести в порядок все активы.

Автоматизация подразумевает составление обучающих материалов, введение правил внутреннего распорядка, разработку типовых договоров с подрядчиками, партнерами, занимающимися проектированием и так далее. Все это поможет повысить в цене строительство нежилых помещений как бизнес.

Если успех предприятия в основном зависит от собственника, как управленца, это будет установлено покупателем. В этом случае он будет обоснованно настаивать на постепенной передаче дела. Чтобы не тратить на это время, можно перенести ряд своих функций на своих подчиненных.

Также рекомендуется защититься от мошенников, которые действуют в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России. Под видом покупателя они могут выведать данные, разглашение которых может нанести вред организации. Поэтому покупателя необходимо проверять.

Категории объектов