Арендный бизнес с помещением в собственность г. Москва

Продаю готовый арендный бизнес с жилым помещением в собственность.

Это 3-х комнатная квартира, разделенная на 5 студий (свой сан узел и кухня в каждом), заселенная платежеспособными жильцами на срок от 11 месяцев.

1 этаж, легально, узаконено (под квартирой нежилое помещение)

Бизнес на недвижимости с самого начала строили так, чтобы тратить на него минимальное кол-во времени и исключить операционку.

Бизнес пассивный, вам не нужно находиться там постоянно. Вы приезжаете 1 раз в месяц и принимаете арендную плату.

Эконом жилье - самая высоколиквидная сфера жилья в Москве и МО (дешевая помесячная аренда в эконом сегменте)
Данный сегмент стабилен и не подвержен никаким кризисам.
Экономное жилье нужно всегда.

Бизнес полностью легален, не нужно нанимать специализированного квалифицированного персонала.

>>> Квартира находится в МО, г. Видное

Можно приобрести за счет заемных средств - поток от аренды покроет платежи по займу.

+ Арендный поток - 93 500 руб / мес (далее повышаем на 5% ежегодно)
+ 12% годовых (включая инфляцию за счет роста цен недвижимости)
+ Общая площадь помещения 76 м2
+ Оформлено на физ лицо
+ Жилое помещения в собственность (можно прописаться)
+ 5 заселенных студий с длительными договорами (в трех студиях живут учителя)
+ Все студии мебелированные, оснащены техникой (стиральная машина, чайники, мойки, шкафы, прочее)
+ Отдельный общий коридор с стиральной машиной и раздевалкой
+ Несущие стены не сносились - не нужно узаканивать
+ Перегородки из водостойкого гипсокартона с звукоизоляцией
+ Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам, ГОСТ и СНИП
+ Спрос большой на аренду студии, не простаивают совсем (максимальный простой - 2 недели, бывает 1-2 раза в год)
+ При досрочном выезде жильца депозит не возвращается - застрахованы
+ Жильцы каждой студии платят по 1500 р / мес на коммуналку
+ 2 мин от остановки общественного транспорта
+ Балкон лоджия
+ Можно подключить УК / человека

Это пассивный доход, который будет приносить вам прибыль всегда, и в случаи болезни и при выходе на пенсию и просто когда вам не хочется заниматься оперативным управлением.

Организовано 3 таких бизнеса, расположены рядом, в 2-3 минутах ходьбы. Формат один и тот же. Можно купить сразу 3 бизнеса - удобно управлять.

Недвижимость каждый год растет, это перекрывает рост инфляции и сохраняет Ваши деньги.

По остальным вопросам пишите или звоните, расскажу, направлю подробную презентацию.