Арендный бизнес с помещением в собственности г. Москва

Продается выгодный арендный бизнес с гарантированной доходностью 14% годовых. Помещение в собственности! На данный момент сдается под офисы (всего 36 компаний). Бизнес работает без простоев, конкурентная арендная ставка обеспечивает высокий спрос! Также возможно перепрофилировать под гостиницу, гэстхауз или общежитие.
Общая площадь 592 кв.м., четвертый этаж 6-этажного административного здания. Немаловажно - в 7-10 минутах ходьбы станция метро, рядом со зданием расположена бесплатная парковка.
Здание в отличном состоянии, недавно отремонтирован фасад. Установлены пластиковые окна, потолок типа Amstrong со встроенными светильниками, половое покрытие линолеум, обои под покраску. Все комнаты с высокими потолками, подведена телефония и интернет.
Стоимость 47000000 руб.
Выручка 730500 руб./мес.
Расходы 170500 руб./мес.
Прибыль 560000 руб./мес.
Продажа связана с инвестициями в другой бизнес. Все финансовые показатели очень легко проверить — бухгалтерия полностью белая. Помещение передается вместе с офисной мебелью, кондиционерами и оргтехникой.
Оптимизированы расходы на заработную плату: работает 1 управляющий, который отвечает на редкие звонки арендаторов и их запросы. Бизнес простой в управлении и не отнимает много времени у собственника! Возможна продажа вместе с ООО.
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Звоните!