Арендный бизнес в 5 мин от метро г. Москва

Продаю субарендный бизнес так как открываю новый подобный проект с большим помещением. Он стоит дороже, поэтому нужны деньги.

Бизнес без подводных камней, любые проверки, пожалуйста.
К сделке можем подключить ваших юристов, чтобы было без рисков для Вас.

Формат: аренда большого помещения / сдача в субаренду меньшими площадями, фудкорт.

Торговая площадь, разделенная на несколько арендаторов: можно покушать вкусно разную еду и купить что-то домой (разные кухни + киоски). В таком случае образуется "точка притяжения людей".

Площадь помещения - 290 кв. м.

+ Окупаемость 1,7 года (19,5 мес)
+ Доходность инвестиции - 61% годовых
+ 1-я линия, проходное место, рядом много бизнес центров
+ Фудкорт: представлены разные кухни (русская, вьетнамская, грузинская, прочие)
+ Все коммунальные платежи включены в субаренду
+ Ежегодная индексация на 10% субаренды
+ На 1 этаже отдельностоящего здания
+ Договор аренды на 5 лет (на ООО), зарегистирован
+ Договора с субарендаторами на 11 мес + пролонгация
+ Покупаете - сразу прибыль, без существенных вложений
+ Подтверждение потоков - выписка по расчетному счету

Выручка (субаренда) / мес - 1 020 000 руб
Аренда помещения / мес - 610 000 руб
Чистая прибыль / мес - 420 000 руб

По остальным вопросам пишите или звоните.