Два офисных помещения в бизнес-центре г. Москва

Продаются офисные помещения в бизнес-центре в Москве. Помещения в собственности, находятся в шаговой доступности от м. Калужская и м. Беляево. В здании 2 столовых, кофейня, охрана, пропускная система, парковочные места в избытке, современный ремонт, эксплуатацией здания занимается собственная УК (ежемесячные затраты 80 руб/м2), которая работает по себестоимости затрат и оперативно решает вопросы собственников. В здании произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций 3 года назад. В стоимость входят два помещения, которые возможно приобрести по отдельности.

1) Помещение площадью 16 м2 + 6.7 м2 холл – стоимость 2 200 000 рублей. Помещение сдано в аренду с прибылью 22 000 рублей в месяц. Окупаемость 8 лет без учёта индексации. Уникальное предложение, таких площадей больше нет, за счет этого спрос на аренду превышает предложение. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и необходимой офисной мебелью.

2) Помещение площадью 71 м2 — стоимость 9 100 000 рублей.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ

-Новые проекты собственника

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БИЗНЕСА

Город: Москва
Район: Юго-Западный AO
Метро: Калужская

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ БИЗНЕСА

Возраст бизнеса: Более года
Организационно-правова форма: Нет
Доля в бизнесе: 100%
Подтверждение прибыли: Договора с арендаторами

ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИЯХ

Тип здания: Бизнес-центр
Площадь помещения: 1-е помещение 16 м2 + 6.7 м2; 2-е помещение 71 м2
Права владения: Собственность
Коммунальные платежи: 7520 руб

ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРСОНАЛЕ

Кол-во сотрудников: 0 чел.

МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

Оборудование и имущество: Пустые помещения

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА

Выручка бизнеса: 93 200 руб/мес.
Доходность: 10% годовых
Окупаемость ваших вложений: 121 мес.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 93 200 руб/мес

Прибыль подтверждается, все документы в наличии, если у вас остались вопросы звоните, все подробно расскажу!