Крупный арендный бизнес в мебельном сегменте г. Москва

Продается арендный бизнес - мебельный гипермаркет окружного масштаба в ЮВАО. В зоне охвата проживает более 1,5 млн. человек. Вокруг активно ведется застройка новым жильем. Целевая аудитория — люди со средним и выше среднего доходом.
Торговый центр 8 этажей в высоту. Общая площадь ТЦ 14650 кв.м. Все здание арендовано у собственника по долгосрочному договору и сдано в субаренду по более высоким ставкам. На данный момент абсолютно все торговые площади заняты.
Мебельный ТЦ на рынке более 10 лет. Хорошо узнаваемый бренд! Здесь отличный выбор мебели, кухонь, света и предметов интерьера.
Стоимость бизнеса 65 млн.руб.
Прибыль 2500000 руб./мес. подтверждена бухгалтерией.
Выручка 12500000 руб./мес.
Расходы 10000000 руб./мес., из них:
- сезонные расходы 1000000 руб./мес.;
- реклама 50000 руб./мес.;
- закупка товара 100000 руб./мес.;
- зарплата 950000 руб./мес.;
- налоги 400000 руб./мес.;
- аренда 6000000 руб./мес.;
- коммунальные услуги 1500000 руб./мес.
Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 2. Форма налогообложения — ОСНО. В штате 18 сотрудников: директор, главный бухгалтер, бухгалтер, администратор, юрист, разнорабочий, уборщицы, охранники.
Договор аренды с новым арендатором подписывается на обсуждаемых и взаимовыгодных условиях, чтобы нивелировать все риски и опасения, так как собственник здания заинтересован в долгосрочном сотрудничестве. Нынешний договор подписан сроком на 20 лет, 10 из которых успешно прошли.
Этот бизнес - идеальный вариант для вложения инвестиций! Звоните!