Арендный бизнес в стадии выкупа под 2.42% годовых г. Москва
Просмотры:
613
Москва
Отрадное
Категория:
Стоимость:
Прибыль:
Возраст:
Выручка:
0 рублей
Расход:
0 рублей
Доля в бизнесе:
100%
Дополнительная информация
Продается нежилое помещение в собственности с арендаторами. Реальная площадь 175м2, по БТИ 171,9м2, три входа. Помещение было в аренде с 90ых годов, сейчас находится в собственности, выкупается у города на очень привлекательных условиях ипотеки под 2,42% годовых на 5 лет (сейчас на стадии выкупа).
При покупке помещения сейчас, арендный платеж от арендаторов почти покрывает оплату банку, поэтому через 5 лет вы получите помещение 175м2 в собственности без особых доп. вложений.
Оставшийся платеж 16.5 млн и уменьшается каждый месяц. За сам арендный бизнес мы хотим 9 000 000, вы получаете помещение в собственности. Собственник помещения ООО. Сделка делается продажей 100% доли ООО, уставной капитал которого 1 000 000 рублей вы оплачиваете у Нотариуса при сделке. Уставной капитал нужен был для получения алкогольной лицензии.
Назначение помещения Бытовые услуги, всего сидит 4 арендатора с суммарным арендным платежом 272 000 рублей - окупаемость 8 лет (с учетом оплаты всей суммы сразу. Арендаторы - магазин продукты, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт одежды. Все сидят давно и хорошо работают на данном месте.
На ООО есть алкогольная лицензия, которая использовалась магазином продукты, на данный момент в 75 метрах открыли детский центр, поэтому лицензия приостановлена (из за расстояния), новый закон с уменьшением расстояния до 50 метров уже практически принят и магазин продолжит торговать алкоголем.
Напротив магазина строится огромный современный Жилой комплекс, у этой недвижимости есть перспектива хорошо вырасти в цене. О стабильности денежного потока говорит тот факт, что арендаторы сидят по многу лет, особенно магазин продукты, который находится здесь с 90ых годов.
При покупке помещения сейчас, арендный платеж от арендаторов почти покрывает оплату банку, поэтому через 5 лет вы получите помещение 175м2 в собственности без особых доп. вложений.
Оставшийся платеж 16.5 млн и уменьшается каждый месяц. За сам арендный бизнес мы хотим 9 000 000, вы получаете помещение в собственности. Собственник помещения ООО. Сделка делается продажей 100% доли ООО, уставной капитал которого 1 000 000 рублей вы оплачиваете у Нотариуса при сделке. Уставной капитал нужен был для получения алкогольной лицензии.
Назначение помещения Бытовые услуги, всего сидит 4 арендатора с суммарным арендным платежом 272 000 рублей - окупаемость 8 лет (с учетом оплаты всей суммы сразу. Арендаторы - магазин продукты, парикмахерская, ремонт обуви, ремонт одежды. Все сидят давно и хорошо работают на данном месте.
На ООО есть алкогольная лицензия, которая использовалась магазином продукты, на данный момент в 75 метрах открыли детский центр, поэтому лицензия приостановлена (из за расстояния), новый закон с уменьшением расстояния до 50 метров уже практически принят и магазин продолжит торговать алкоголем.
Напротив магазина строится огромный современный Жилой комплекс, у этой недвижимости есть перспектива хорошо вырасти в цене. О стабильности денежного потока говорит тот факт, что арендаторы сидят по многу лет, особенно магазин продукты, который находится здесь с 90ых годов.
Информация о форме собственности
Продажа с юр. Лицом
Да
Организационно-правовая форма:
OOO
Контактная информация
Показать телефон
Показать email
Россия, Москва, улица Римского-Корсакова - Показать на карте
Поделиться в социальных сетях:
Похожие объявления
-
Продажа бизнеса по посуточной аренде квартирID: 1456Москва18 марта 2016Возраст:5летПрибыль:157 000руб/месСтоимость:2 000 000руб
-
Арендный бизнесID: 81161Москва07 июля 2020Возраст:20летПрибыль:1 000 000руб/месСтоимость:120 000 000руб
-
Продаётся готовый арендный бизнесID: 15104Москва24 декабря 2016Возраст:не указаноПрибыль:не указаноСтоимость:6 000 000руб
-
Лофт-Арт пространствоID: 23562Москва05 апреля 2018Возраст:12мес.Прибыль:150 000руб/месСтоимость:1 400 000руб
Категории объектов
- Фармацевтика
- Автобизнес
- Услуги
- Оптовая торговля
- Производства
- Общественное питание
- Финансовый сектор
- Индустрия красоты
- Строительный бизнес
- Досуг и развлечения
- Арендный бизнес
- IT, web, Интернет
- Гостиничный бизнес
- Образование
- Розничная торговля
- Магазины электроники
- Магазины мяса
- Рынки
- Непродовольственные магазины
- Детские магазины
- Магазины одежды и обуви
- Магазины спортивных товаров
- Магазины продуктов
- Магазины косметики
- Зоомагазины
- Магазины парфюмерии
- Магазины бижутерии
- Магазины бытовой техники
- Магазины подарков
- Табачные магазины
- Алкогольные магазины
- Продажа и доставка воды
- Магазины цветов
- Строительные материалы
- Ювелирные магазины и мастерские
- Медицинский бизнес
- Спорт
- Реклама и PR