Арендный бизнес напротив метро г. Москва

Расположение: Москва, ЗАО
Организационно правовая форма: ООО (100%).

Помещение располагается в густонаселенном жилом районе у метро. Площадь помещения 230 м2 с долгосрочным договором аренды до 2022 года. Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке. Помещение заселено топовыми продуктовыми арендаторами:

1. «Красная икра»
2. «Французская Пекарня»
3. Молоко «Подворье»
4. Фрукты-Овощи
5. Рыба и Кондитерка ( ИП у них порядка 10 точек, в 4-наших магазинах стоят.)
6. Пиво «ЛитРа»
7. Колбаса «Рублевский»
8. Пекарня «Арамье»
9. Мясо-«Мясная Ярмарка»
10. Табак- «Весь табак»
11. «Билайн»

Среднемесячный оборот 2 730 000 руб.

Среднемесячные расходы 1 625 000 руб. (включая аренду, коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги)

Среднемесячная чистая прибыль: 1 105 000 руб.
Окупаемость: 1 год 6 месяцев

Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.

Дополнительно

Собственник бизнеса (Арендатор) сдает помещение в субаренду известным сетевым ретейлерам. Вам не потребуется вести собственную торговую деятельность. Собственник бизнеса только контролирует поступление денежных средств от субарендатора и переводит арендую плату Арендодателю.

До момента покупки, возможна любая проверка Бизнеса.

Перспектива развития:
-По договору аренды у Арендатора есть преимущественное право прологнгации договора аренды на новый срок от 5 лет.

Причина продажи: бизнес создавался на продажу. Есть аналогичные проданные объекты.