Ресторанный центр с зданием в собственности г. Москва

Продам действующий развлекательный центр: включает в себя здание 706 кв метров 2 этажа , бетонные перекрытия, все городские коммуникации, здание из силикатного кирпича отделано металическими панелями , земельный участок 2200 метров облагорожен , огорожен, все в собственности . На территории летнее кафе , часть территории сданна в аренду , аренда покрывает полностью содержание здания! Можно сдать все в аренду за 560000руб в месяц арендатор есть .Расположенно по адресу Щелковский район , наукоград Фрязино ул Горького дом 24. Кругом новостройки можно увидеть в яндекс панораме . Теперь о бизнесе в здании расположены ресторан Милана , детский развлекательный центр Печенька, банкетный зал, пиццерия. Все с отдельными входами , сайт ресторана в поиске набрать милана фрязино, сайт детского клуба в поиске печенька фрязино , ресторан работает 4 года , детский клуб 2 года , пицерия 2 месяца + доставка пиццы , все работает приносит прибыль продается вместе со всем оборудованием укомплектовано штатом , для поднятия выручки оформляю лицензию на спиртное так как здание отдельностоящие нет ограничения по режиму работы , так же ожидается поднятие выручки за счет пицериии и доставки пиццы , земельный участок позволяет установить еще павильоны и сдать их в аренду или самому торговать . В данный момент оборот от 1000000 до 1500000 р. Прибыль от 600000р в месяц. Учитывая большой зем участок можно реконструировать здание до 3000 метров. Причина продажи не хватает времени самому заниматься этим , в данный момент всем руководит директор ,так как меня там не бывает не в состоянии контролировать денежный поток ,и естественно не дополучаю прибыль. Преобретая мой обьект вы получаете неоспоримое преимущество перед другими , так как вам не надо платить аренду и вы уверенны в завтрашнем дне вы можете смело делать дорогую отделку и покупать дорогую мебель , вы можете запустить долгосрочный проект, вы можете спокойно экспериментировать , и приобретаете не воздух а конкретные обьекты недвижимости которые сами по себе являются гарантией ваших вложений, и в любом случае сохранят и увеличат ваш капитал . Так как у меня в собственности недвижимость больше пяти лет, сделку проведем полностью в белую я налог не плачу. Так же и вы через 5 лет можете продавать по любой цене без налога!Недвижимость которую всегда можно использовать по своему усмотрению , деньги вложенные в недвижимость вы никогда не потеряете так как недвижимость дорожает каждый год! И у вас нет срока окупаемости вы сразу зарабатываете , ваши деньги вы в любое время можете забрать продав недвижимость .( В отличии от других обьектов где предлагают купить бизнес который в аренде , и который в принципе ничего не стоит так как это воздух и мебель б.у. , и в итоге вы приобретете кабалу с ежегодно поднимающейся арендой) .