туристический бизнес в Алтайском крае. г. Москва

Окупаемость проекта - менее 5 лет.



Общее описание.

Туристический комплекс расположен в самом 

центре района озера Ая вдоль левого берега 

Катуни в лесной зоне природного парка «Ая». 

Комплекс находится в 500-х метрах от 

уникального теплого горного озера Ая. 

Туристический комплекс создан по типу 

экологического парка-отеля, в котором 

благоустроенная территория органично 

вписана в природный ландшафт Горного 

Алтая. Он отличается высоким уровнем 

транспортной доступности и выгодным 

положением в центре популярной курортной 

зоны «Ая».

Направление деятельности – туристические 

услуги, досуг, отдых для молодежи.

Ежегодно комплекс размещает от 4 до 6 тысяч 

гостей. География гостей комплекса – 

Алтайский край, Новосибирская, Томская, 

Омская, Кемеровская области, республика 

Алтай. Целевая аудитория – гости от 18 до 40 

лет. 



Номерной фонд.

Номерной фонд туристического комплекса 

состоит из 130 номеров от номеров высокого 

уровня комфорта для круглогодичного 

размещения до бюджетных номеров для 

проживания в теплое время года:

- комфортабельные номера в 

благоустроенном двухэтажном теплом 

корпусе и в отдельно стоящих двухэтажных 

коттеджах (22 номера, летнее и зимнее 

размещение),

- благоустроенные номера в одноэтажных и 

двухэтажных деревянных коттеджах (42 

номера, летнее размещение), 

- неблагоустроенные номера в двухэтажных 

деревянных коттеджах и отдельно стоящих 

летних домиках (66 номеров, летнее 

размещение),

Предусмотрены места для проживания 

обслуживающего персонала. 



Питание.

Основная точка общественного питания - 

Трактир с террасой на втором этаже и летней 

посадочной зоной. Меню Трактира предлагает 

богатый выбор разнообразных блюд русской и 

европейской кухни, итальянское меню, 

детское меню. Осуществляется доставка 

заказов в номера и зону водно-

развлекательного комплекса. Организован 

кейтеринг на территории комплекса (пикник, 

барбекю, банкет). В ночное время работает 

точка питания «Пицца-бар» в ночном клубе 

«Империя». 



Инфраструктура.

Ночной клуб «Империя» - «изюминка» 

туристического комплекса. Это главная 

танцевальная площадка Горного Алтая под 

открытым небом, ежегодно собирающая 

тысячи людей со всей России и стран 

ближнего зарубежья. Ежедневные 

развлекательные программы, в выходные - 

яркие шоу-программы с участием звезд 

международного масштаба. Самая большая 

танцевальная площадка Горного Алтая 

сочетает зоны открытого и крытого танцпола 

вместимостью до 2500 человек, две 

посадочные зоны с барами, вип-зону и точку 

питания. Здесь есть все условия для 

проведения фестивалей, концертов и 

корпоративных праздников. 

Водно-развлекательный комплекс с большим 

бассейном (10х15 м), оснащенным системой 

комплексной очистки воды, шезлонги из 

сибирского кедра, уютный бар и кафе.

Игровой центр - бильярд, настольный теннис, 

мини-кинотеатр с ежедневным показом 

фильмов.

Баня с бассейном и зоной отдыха с беседкой 

и мангалом. 

На туристическом комплексе организованы 

экскурсии по Горному Алтаю и сплавы по 

горным рекам. 



Территория.

Земельный участок - 4 га (долгосрочная 

аренда до 2054 года).

68 строений гостевого размещения.

35 строений инфраструктурных объектов и 

служебных помещений.

Территория освещена по всему периметру, 

дорожки для пешеходов, оборудованный 

пандус для спуска к реке, пляж, беседки, 

места для разведения костра, малые 

архитектурные формы и ландшафтный 

дизайн, детский игровой комплекс. 

Бесплатная парковка общего пользования и 

платная парковка для туристов, проживающих 

на туристическом комплексе.



Безопасность.

Территория туристического комплекса 

находится под охраной ЧОП. Собственная 

система безопасности включает: огороженный 

периметр, пропускной режим через 

контрольно-пропускной пункт, система 

видеонаблюдения с диспетчерским центром, 

куда поступает информация с 50 видеокамер. 



Управление комплексом.

Управление гостиничным комплексом – 

автоматизированная система «Империя – 

Менеджер» - комплексная система для 

автоматизации работы всех подразделений 

гостиничного комплекса, которая совмещает в 

себе несколько модулей – Администраторская 

(ресепшн), Управление гостиничным 

комплексом (уборка номеров, работа 

прачечной, сервисное обслуживание), 

Маркетинг и Продажи (загрузка комплекса, 

прямые продажи), Учет и контроль движения 

денежных средств.

Управление рестораном и барами - 

комплексная система для автоматизации 

учета и контроля ресторана и баров Iiko - 

система, позволяющая управлять всеми 

процессами на предприятии общепита в 

режиме реального времени.



Коммуникации.

Система водоснабжения и канализации – 

местная.

Отопление – автономное.

Электроснабжение – Через электросети г. 

Горно-Алтайска. (имеестя резервный дизель-

генератор мощностью 160 кВт.)

Активы: Земельный участок - 4 га 

(долгосрочная аренда до 2054 

года).

68 строений гостевого 

размещения.

35 строений инфраструктурных 

объектов и служебных 

помещений.

Игровой центр - бильярд, 

настольный теннис, мини-

кинотеатр с ежедневным показом 

фильмов.

Баня с бассейном и зоной отдыха 

с беседкой и мангалом.

Рынок / Конкуренция: Он отличается высоким уровнем 

транспортной доступности и 

выгодным положением в центре 

популярной курортной зоны «Ая».

Направление деятельности – 

туристические услуги, досуг, 

отдых для молодежи.

Ночной клуб «Империя» - 

«изюминка» туристического 

комплекса. Это главная 

танцевальная площадка Горного 

Алтая под открытым небом, 

ежегодно собирающая тысячи 

людей со всей России и стран 

ближнего зарубежья. Ежедневные 

развлекательные

Поддержка и обучение: Продавец готов передать все 

контакты с поставщиками, бизнес-

процессы, клиентскую базу и т.п. 

Управление гостиничным 

комплексом – 

автоматизированная система.

Причины продажи: перевод средств в другой, профильный бизнес