Гостинично-оздоровительный комплекс, фитнес, санаторий и т.д г. Москва

СОБСТВЕННИК ОБЪЕКТА Новая Москва, 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, элитный поселок. Здание ( нежилое) общей площадью 1850 кв.м на участке 30 соток ( 28) под гостиницу, санаторий, дом отдыха,клинику, частную школу, детский центр, офисы, представительства компаний, ресторан,фитнес клуб и т.д. ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ индивидуальный проект!!! Много просмотров!!! В это место действительно вложена душа:возможно использовать под медицинский профилакторий, детский садик, интернат, частную школу, дом отдыха, гостиница, офис или представительство компании и т.д., и т.п.,(прилегающую лесную территорию-можно взять в аренду), возле дома можно использовать площадь(10 соток) под стоянку автомобилей. Шикарное 3х-этажное здание(под чистовую отделку!!!),общей площадью-1850м кв.( по документам 1400 м кв (мансарду не указывали специально по налоговым и газовым соображениям ),расположенное в лесном массиве на территории КП(крайний участок,за которым начинается лес)! На участке так-же построено еще одно 2х-этажное здание ( дом) площадью 100 м(специально оформлен как-жилой,возможна прописка). Произведены серьезные-инженерные работы. Все коммуникации введены: электричество, газ (получено разрешение!!!на участке построили из тех же материалов свою котельную для подстанции ), центральная канализация. На участке по проекту 2 скважины ( еще не вырыты). Очень крутой, дорогой и серьезный проект! Планировалось работать на совместноразработанных под эту клинику российско-итальянских продуктах , упор отечественными и итальянскими специалистами ( должны по проекту работать у нас) делается на похудение. Множество процедур, терапий и услуг, Хамам и многое дргое, включая гинекологию и сбор анализов, массажные услуги всех видов,фитнес и йогу... Всего и не перечислишь. Специальное согласованное очень необычное и вкусное диетическое питание с индивидуальным подходом к каждому. Имеется Бизнес-план- Spa- клиники. Реальный, с дотошным исследованием всех заведений индустрии красоты Новой Москвы с имеющимися там услугами и ценами. Приглашались специалисты- лидеры в разработке таких проектов (огромный Бизнес-план в виде книжного издания обошелся почти в 1 800 000 рублей. Отдельно заказывался Проект на строительство ( тоже около 1 600 000 рублей). На один фундамент затрачено почти 13 000 000 рублей!!! Установлены вытяжные системы очень дорогие , по всем требованиям и лучшего качества. В здании есть бассейн, обособленный от зон проживания, с зоной загара и соляной пещерой. Возведено порядка 50 комнат ( дальше сбились со счета ), вплоть до санузлов и гардеробных, туалетов для персонала, кухни. Отделтно выделена Super VIP-зона заселения в двухуровневых номерах. Большая зона под ресторан, отдельно кофетерий, зона релакса. Если идея с подобным проектом Вам не подходит, Вы можете запустить здесь что угодно по Вашему вкусу и желанию: фитнес-клуб ( причем среднего и дорого уровня, т.к. в окрестностях подобных заведений мало и они достаточно далеко, а кругом одни элитные поселки; гостиницу с допуслугами и рестораном, учебное заведенеие ( от дошкольного и школьного, до профильного спортивного; дом отдыха с конференц-залами- очень востребованный вид гостиничного бизнеса, особенно для выезда на конференции, обучения, корпоративы; дом пожилого человека- достаточно востребованный вид бизнеса и очень прибыльный; центр реабилитации наркозависимых 1,2 и 3 категорий одновременно, или каждой по-отдельности- параллельно с домом пожилого человека по востребованности и прибыльности эти бизнесы одного уровня; многопрофильную медицинскую клинику- как детскую, так и взрослую ( кстати, в этом районе их не хватает, особенно детских); можно сдавать в долгосрочную аренду и аренду под франшизу( можно даже сразу ремонтные работы делать под арендосъемщиков); хостел- самый легкий, дешевый и прибыльный вид бизнеса, очень быстро окупаемый; и так далее, на что хватит фантазии, сил и финансов. Развитая инфраструктура(спортивная база ЦСКА,лес,речка,озера,конюшни и т.д.). Документы все в собственности. Никаких проблем и обременений. Изменение целевого назначения земли обещаем вам сделать- с нашим юристом ( уже все оговорено и разрешено) будете всегда держать связь, практически любой вопрос по местности решается им, очень честно и добросовестно, за очень приемлимые вознаграждения. Этот человек знает об этом объекте все: с самого первого кирпичика он добросовестно и в рамках закона нам все решал, согласовывал и, даже советывал. К нему же по любому вопросу, касаемому объекта, местности, коммуникаций и земель вы можете обращаться вплоть до запуска в эксплуатацию! Все законно и легально, дружим как с властями, так и с соседями. Напротив участки можно тоже прикупить ( парковка, например, вполне оговариваемо и реально выкупить лес или его часть- он в этом месте является частной собственностью). Все эти моменты наш юрист тоже решает. Окупить все более чем реально за 36 месяцев! Стоимость 130 000 000 рублей ( значительно снижена). При желании быть инвестором, стоимость не значительно изменится Документы готовы к сделке. После оформления сделки Бизнес-план и Проект на строительство передаются новому хозяину. Остальные детали при личном контакте.