Гостиничный бизнес. Сеть мини-отелей г. Егорьевск

В продажу выставлены три отеля.
Первые два отеля расположены в городе Егорьевск и состоят из 4 квартир: две однокомнатные квартиры (площадь каждой по 46 кв. м.), одна двухкомнатная квартира (75 кв. м.), одна трехкомнатная квартира (97 кв. м.). Один отель состоит из двух однокомнатных совмещенных квартир на 3 этаже, другой отель расположен по другому адресу и состоит из двухкомнатной квартиры на 1 этаже, и трехкомнатной квартиры на 4 этаже. Собственник квартир владелец бизнеса. Отели действующие, идет ежедневное заселение, общее количество 15 номеров.
Третий отель находится в деревне Костылево, от Егорьевска 2 км. Общая площадь 650 кв./м, 4-х этажный дом, 20 соток земли. В отеле: 20 гостиничных номеров, 2 бани внутри дома, 2 бани на участке, 4 навеса для шашлыков, детская площадка, волейбольная площадка, каток круглогодичный, мото-вело прокат, кафе для проживающих. Этот дом и земельный участок так же в собственности владельца бизнеса. Идет ремонт. Пока не работает.

Возраст бизнеса 2 года

Ежемесячная выручка от 2-х отелей: 700-800 тыс руб.
Средняя ежемесячная прибыль: 600-700 тыс руб
Прибыль подтверждается выписками со счета, внутренней отчетностью.

Арендные платежи: нет
Ежемесячные расходы: 10 000 реклама, 10 000 химчистка.
Электроэнергия, водоснабжение, иные коммунальные платежи: 10 000 руб
Закупка сырья: 2000 руб
Кредиторской задолженность нет

Оборудование, материальные активы:
Все оборудование в номерах новое. Всего 15 номеров (в 2-х отелях). Каждый номер был оборудован на 200 000 руб. Это: Кровать, кухня, телевизор, холодильник, шкаф, тумба, комод, занавески, ковер, картины, душ кабина, раковины и тумбы для ванной, смесителя, посуда, эл плита, микроволновка, чайник, гладильная доска, утюг и мелочи.

База клиентов постоянно пополняется, все данные в СРМ системе. База поставщиков – вся есть.
Есть раскрученный сайт.
Группы в социальных сетях: вконтакте, инстаграмм, Fb.

Ценовой диапазон: 1800-2200 стоимость сутки за номер.
Средний чек: 20 000 в день
Среднее количество номеров сдается в день: 10-15 номеров.

Количество работников:
4 администратора-горничных, 1 менеджер на телефоне, химчистка – по аутсорсингу.
Заработная плата: 48 000 з/п (4 администратора-горничные)

Стоимость продажи:
1 вариант - 23 000 000 руб – за два отеля в г. Егорьевск. В стоимость входит вся недвижимость (4 квартиры), все оборудование, все поставщики, все методики работы, сайт, все контакты.
2 вариант - 33 000 000 руб – за все три отеля (г. Егорьевск, д. Костылево). Это – 4 квартиры, дом 650 кв./м, земельный участок, все оборудование, все поставщики, сайт, все методики, все контакты.
3 вариант – 9 000 000 руб – продаю 2 отеля г. Егорьевск (без недвижимости). В стоимость входит оборудование, все контакты, все методики работы, все поставщиков, сайт. Аренда за 2 отеля в месяц составит 100 000 рублей

Экскурсии по отелям собственник готов предоставить в любое время!

Причины продажи бизнеса: нужны инвестиции для открытия аналогичного бизнеса в Москве.