Комплекс (мини-отель+хостел) — высокий доход г. Москва

Продается комплекс, состоящий из мини-отеля и хостела, расположенных в нежилом фонде в шаговой доступности от метро Первомайская/Щелковская — среднегодовая загрузка не менее 70%, среднемесячная прибыль 961645.05 руб./мес.

Общая площадь помещений составляет 1237 кв.м. (629,2 кв.м. — хостел; 607,9 кв.м. — отель). Заключен долгосрочный договор аренды (до 2021 года) с последующей пролонгацией. Оба объекта имеют паспорт безопасности. Здания оборудованы с соблюдением действующих норм и требований безопасности:

— пожарная сигнализация;

— система видеонаблюдения;

— кнопка тревожной сигнализации.

Отелем пройдена гостиничная классификация (присвоена категория «2 звезды»). Для размещения гостей предлагается 29 комфортабельных номеров различных категорий. Во всех номерах выполнен качественный современный ремонт. Каждый номер полностью меблирован и оборудован всей необходимой для комфортного пребывания техникой – плазменные телевизоры, кондиционеры, капсульные кофемашины. Имеется общая кухня, оснащенная современной техникой (плита, холодильная камера, термопоты), а также столовая комната. На всей территории отеля действует бесплатный Wi-Fi.

Номерной фонд хостела — 26 номеров. Имеется вся необходимая мебель и техника – двухъярусные кровати, столы, стулья, индивидуальные запираемые шкафчики для вещей, лампы для чтения, телевизоры. В общей зоне 2 компьютера для общего пользования. Имеется общая кухня, оборудованная необходимой техникой (варочные панели, холодильники, микроволновая печь, термопоты, кофемашина), и столовая комната.

Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 2. Форма налогообложения — УСН (15%).

Стоимость бизнеса 17,5 млн.руб. (6,5 млн.руб. — хостел; 11 млн.руб. — отель).

Прибыль 961645,05 руб./мес. подтверждена банковскими выписками и кассовыми чеками.

Выручка 3242391,55 руб./мес.

Расходы 2280746,50 руб./мес., в том числе:

— аренда 1585000 руб./мес. (хостел: 800 000,00 руб.; отель: 785 000,00 руб.);

— коммунальные платежи — включены в стоимость аренды;

— налоги 70000 руб./мес.;

— реклама 160000 руб./мес.;

— зарплата 420000 руб./мес.

Штат сотрудников: 11 человек.

Все бизнес-процессы автоматизированы. Используется одна из наиболее распространенных систем управления отелем, взаимодействие с ведущими сервисами бронирования. Отель и хостел имеют собственные действующие сайты с настроенной рекламной кампанией, что дает возможность эффективного привлечения новых клиентов.

Оба объекта приносят стабильную прибыль и имеют благоприятные перспективы для дальнейшего развития и роста экономических показателей.

Звоните, договоримся о встрече!