Частный детский сад известной франшизы 264 кв. м. г. Москва

Продаю детский сад известной франшизы, открытый в 2017 году.
Проект получился достаточно амбициозный, но финансовой подушки, необходимой для выхода сада в стабильный плюс, оказалось недостаточно. Собственно поэтому и продаю.

Теперь по самому объекту:

1. Садик работает в ноль / небольшую прибыль. Количество клиентов растет, особенно с ростом узнаваемости и сарафанного радио. Я оцениваю, что порядка 70% новых клиентов приходят по рекомендациям. За 12 месяцев заключен 51 договор, примерно +4 договора в месяц.
За этот же период 16 человек ушли из-за переездов в другие районы и получения путевок в муниципальные сады. Этот процент учитывается в финансовой модели.

2. Садик расположен в густонаселенном районе Павшинской поймы и по факту является одним из лидеров.

3. Садик везде проиндексирован, размещен и упомянут - всевозможные каталоги в интернете, отзовики (вроде zoon), яндекс карты, google maps и дубльгис. Везде есть отзывы.

4. Настроенные рекламные кабинеты яндекс директ, гугл эдвордс.

5. Соцсети - одноклассники не ведем, но facebook, вконтакте и instagram - реальные живые страницы с регулярными постами, подписчиками и так же настроенными рекламными кабинетами (таргет, facebook ads и instagram).

6. Садик является участником всех проводимых фестивалей в своей локации, есть грамота от муниципалитета. Также садик сам являлся организатором фестиваля для родителей, собрав на своей площадке несколько образовательных учреждений, мастеров, профессионалов (к слову сказать, даже Леруа Мерлен принял участие в нашем фестивале).

7. Детали.
- Площадь - 264 кв. м. (есть возможность расширения +109 кв. м.).
- Персонал - 3 воспитателей, 2 няни, 1 повар + приходящие английский, логопед, хореограф, педиатр.
- 3 возрастные группы (1-2 года, 2-4, 4-6), всего 45 мест.
- Отдельный вход + пожарный выход.
- Кухня, столовая, спортзал, видеонаблюдение онлайн.

8. Показатели.
- Выручка 550.000;
- Аренда 211.000;
- ФОТ 210.000;
- Коммуналка - 28.000;
- Закупка сырья - 30.000;
- Реклама - 20.000.
- Прибыль 51.000.
Прибыль при полной загрузке садика составляет 450.000.

Все показатели могу подтвердить, каждую цифру показать.

Кроме того, часть показателей возможно оптимизировать:
- Перевод договоров с половины дня на полный день 200.000.
- Сокращение рекламного бюджета 20.000.
- Снижение аренды 61.000.
- Прогноз заключения 12 новых договоров до декабря 360.000.

Материальные активы:
Оборудование - более 2.000.000, ремонт помещения.

Нематериальные активы;
Франшиза (дает право на открытие неограниченного количества садов).
Сайт, группы в соц. сетях, методики, программы, документы, бизнес план и фин.модель.

Чтобы узнать детали и подробности, позвоните или напишите мне в вотсап, готов выслать материалы по запросу.