Продаётся помещение кафе-бильярдная г. Москва

Продаётся помещение кафе-бильярдная в отдельно стоящем здании цокольный этаж с отдельным входом в густонаселенном районе. Полностью готовый раскрученный бизнес, успешно работает более 15 лет- постоянные клиенты, свадьбы, банкеты, поминальные обеды. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, полностью оборудованная кухня , мангал на углях, мебель в кафе
( столы, стулья, диваны), бильярдные столы ( 2 стола американского пула Walley, руский бильярд 12 футов) , посуда на 100 персон, кондиционеры, пожарная сигнализация, телефон МГТС, спутниковое ТВ, музыкальная аппаратура, световое оборудование, R-keeper, сайт. Сотрудничаем с самыми крупными сайтами по доставке еды и обедов. Электроэнергия от 15 квт.час, горячее и холодное водоснабжение. В 2016 г. был сделан дорогой дизайнерский ремонт помещений с заменой инженерных сетей. Ежемесячная чистая прибыль 300 000р. Возможно изменения назначения использования под сауну,спа салон, квест, букмекерскую контору, магазин. Прямая аренда от ДИГМ до 2025 года. Продажа ППА от ДИГМ путём смены учредителя в ООО, возможен выкуп в собственность помещения по низкой цене от ДИГМ в рассрочку на 5 лет. Все документы на выкуп имеются.
Причина продажи: нужны инвестиции в другое направление бизнеса.