Кафе, ресторан, бургерная, бар, кальянная г. Москва

Сфера деятельности:
бар, кальянная, кафе/ресторан
Тип недвижимости:
торговая площадь
Общая площадь:
86 м²
Этаж:
1 из 14
Состояние:
дизайнерский ремонт
Мебель:
есть
Оборудование:
есть
Помещение располагается в бизнеса-центре на первом этаже. Бизнес-центр класса B+ располагается в ЮВАО г. Москвы, ближайшее метро Рязанский проспект. Бизнес-центр в начале 2017 заселился на 80%, в 2018 году в 100 метрах будет открыто еще станция метро.

Заведение работает в формате кафе-ресторана с акцентом на бургеры и американскую кухню. Так же имеются европейские, итальянские и азиатские блюда. Основной поток клиентов - работники бизнес центра. Работаем вечером на бар с разливным пивом и как кальянная. Развили кофе и еду (особенно бургеры) с собой. Возможна работа 24/7. Можно шуметь. Порядка 3-6 банкетов в месяц.

Выручка вышла в плюс с 3 недели после открытия.
Арендная ставка 120 000 руб. в месяц, что категорически дешево в связи с хорошим отношением Арендодателя к нашему делу. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, в котором прописаны гарантии арендаторов. В стоимость бизнеса входит всё необходимое оборудование - кухонное профессиональное оборудование, оборудование для бара, кальянные принадлежности и прочее.
Есть видео наблюдения в режиме онлайн,

Примерные ежемиесячные расходы:
120000 аренда
12800 круглосуточная охрана, парковка, уборка санузла.
8000 свет и вода
60000 фонд з/п
8000 ежедневная уборка и мытье посуды
3000 Wi Fi интернет
40000 закупка продуктов и расходников
10000 услуги бухгалтера в штате
Итого примерно 262000

оборот в месяц около 350000-400000 + ежемесячные банкеты (+60000-120000)
бизнес даёт очень маленький доход по вечерам и в выходные. Не ни полноценной пиар компании ни рекламы. Но ежемесячная прибыль с открытия около 200000 в месяц

Организационно-правовая форма: ООО
Бизнес продаётся по желанию вместе с юридическим лицом, счетом в банке, кассовым аппаратом. Весь персонал, контрагенты/поставщики передаются.
Продажа бизнеса в связи с расширением дела по территории России и переездом. Учредитель один.
Звоните по любым вопросам или по поводу просмотра лично мне - с Уважением Владимир Круглов