Продажа готовых баров и кафе в Москве

На портале BBport растет предложение готовых баров, кафе, клубов и ресторанов.  В основном, объекты располагаются в Москве и в Петербурге, но количество объявлений из других городов России регулярно растет. Также как и растет количество начинающих предпринимателей, не готовых осуществить, например, открытие спортбара с нуля.

Купить бар в Москве и Московской области

Для этого BBport предлагает два варианта. Осуществить покупку самостоятельно, либо на каком-то этапе обратиться к брокеру. Этапы можно разбить на основные 3:

• поиск предложения;
• оценка бизнеса, аудит и юридическая проверка;
• заключение договора.

Готовые кафе и бары можно найти с помощью удобного фильтра. В специальное поле необходимо ввести Московскую область, город. Если это Москва, то можно и станцию метро. Также доступен поиск по ключевой фразе, например, если ввести «karaoke bar» то перед Вами выйдут все соответствующие объявления. Если поиск возможен без какой-либо квалификации, то остальные пункты требуют специальных навыков и опыта осуществления сделок в данной сфере.

Купить готовый бизнес

Второй этап покупки включает в себя оценку бизнеса. В нее входит определение стоимости оборудования (кухонного, музыкального, светового), мебели, сайта и т.д. Покупка кафе в Москве и Санкт-Петербурге требует особой оценки доходности заведения, так как речь идет, об очень высокой арендной плате. Все это лучше доверить специалистам.

Как правило, при первичных переговорах сразу оговаривается, будут ли предоставлены бухгалтерские отчеты за текущий год. К примеру, крупный ресторанный комплекс имеет ежемесячный оборот до 4 миллионов рублей. Разобраться в этих отчетах лучше бухгалтеру или агенту. Документация также должна быть проверена полностью специалистом - юристом или бизнес-брокером.

Для составления договора, рекомендуется обратиться к брокеру, который имеет достаточный опыт, чтобы учесть все нюансы данной сделки.

Продажа готовых пивных баров и других заведений

При самостоятельной продаже и публикации объявления, помимо предложенных на портале пунктов, следует особое внимание обратить на описание заведения. Фразы «продам кафе с алкогольной лицензией» не достаточно, необходимо рассказать следующее:

• в жилом здании - или нет, располагает бар, на каком этаже
• доступно ли заведение посетителям в выходные
• есть ли задний выход, парковка, неподалеку расположенная станция метро, согласованная с арендодателем вывеска
• количество залов, их площадь и вместимость
• до какого срока действует лицензия на продажу алкоголя
• какая используется система автоматизации
• давно ли выполнялся ремонт помещения и т.д.

Бизнес кафе или караоке клуб - это не просто коммерческая недвижимость. Чтобы предложить оптимальную стоимость необходимо провести оценку, какой будет прибыль в дальнейшем, возможно ли расширение дела, какой будет посещаемость заведения в будущем. Исходя из этого, складывается конечная цена.

Продажу можно провести самостоятельно, либо с помощью бизнес-брокера. BBport предлагает автоматически отправить заявку всем, зарегистрированным на портале агентам или агентствам. У кого-то из них уже может быть налаженный контакт с контрагентом, рассчитывающим купить готовое, действующее кафе.