Прибыльная кальянная в торгово-развлекательном центре г. Москва

Продается кальянная на 1-ом этаже ТРЦ с уютной атмосферой и великолепным интерьером (ненавязчиво, красиво, добротно). Вся разрешительная документация имеется.
Площадь помещения 148 кв.м., первая линия домов. Отдельный вход с улицы, а также вход с первого этажа ТЦ (возможность работы круглосуточно). Оснащено всем необходимым для работы: холодильное и барное оборудование, телевизор, приставки, кальянный парк, фонкойл, мягкая мебель, столы, стеллажи. Установлена вентиляция (приточно-вытяжная, мощность соответствует площади помещения и специфике). Все оборудование новое. В стоимость аренды также входит 5 машиномест (для клиентов и сотрудников) на крыше ТЦ.
Стоимость бизнеса 4,5 млн.руб. Товарный остаток на 360 тыс.руб. входит в цену сделки.
Прибыль 220000 руб./мес. подтверждается программой учета, ККТ.
Выручка 850000 руб./мес.
Расходы 630000 руб./мес., в том числе:
- реклама 20000 руб./мес.;
- закупка товара 90000 руб./мес.;
- зарплата 150000 руб./мес.;
- налоги 120000 руб./мес.;
- аренда 240000 руб./мес.;
- коммунальные платежи 10000 руб./мес.
Организационно-правовая форма — ООО. Собственников — 2. На рынке 7 месяцев. Форма налогообложения — УСН (15%). Штат укомплектован, работает 3 человека: 2 кальянщика, хостес. Причина продажи — непрофильный актив, нехватка времени.
Есть огромные перспективы для развития. Звоните, детали при встрече!