Успешная кофейня на первой линии в ЦАО г. Москва

Продается кофейня на 35 посадочных мест со стабильно высоким доходом. Очень высокий трафик в течении всего дня. Хорошая репутация заведения. Постоянный поток клиентов. Хорошая маржинальность.
Кофейня находится на 1-ом этаже бизнес-центра. Площадь 75 кв.м. Оснащена профессиональным оборудованием, для гостей оборудован комфортный зал.
Стоимость бизнеса 3,5 млн.руб. Товарный остаток на 100 тыс.руб. входит в цену сделки.
Прибыль 260000 руб./мес. подтверждена R-keeper.
Выручка 1270000 руб./мес.
Расходы 1010000 руб./мес., в том числе:
- реклама 10000 руб./мес.;
- закупка товара 500000 руб./мес.;
- зарплата 160000 руб./мес.;
- налоги 20000 руб./мес.;
- аренда 290000 руб./мес.;
- коммунальные платежи 30000 руб./мес.
Организационно-правовая форма — ООО. На рынке 2 года. Собственников — 1. Форма налогообложения — УСН (15%). Штат укомплектован, работаю 2 бариста, менеджер, уборщица. Причина продажи - инвестиции в другой проект.
Звоните, детали обсудим при встрече!