Парикмахерская в МГСУ (метро ВДНХ) г. Москва

Парикмахерская расположена в здании МГСУ (Строительный университет) по адресу Ярославское шоссе, 26). Имеет отдельный вход с улицы. Существует уже 19 лет, работает «в плюс».
Помещение: 47 квадратных метров, 3 парикмахерских кресла (можно поставить 4-е), 2 мойки, помещение для маникюра-педикюра, массажный стол, два небольших подсобных помещения для кухни и кабинета. Аренда 47 тысяч в месяц.
В настоящий момент работают два мастера постоянно и два выходят "на себя" по выходным.
Помещение в отличном состоянии и полностью соответствует санитарным и пожарным нормам, имеет все необходимые договора.
Парикмахерская ориентирована на студенческую и преподавательскую аудиторию, жителей окрестных домов. Всего студентов в вузе более 12 000.
Рассматриваем аренду Парикмахерской как готового бизнеса. Идеально подойдёт для тех, кто в первый раз открывает своё дело. Наиболее интересно это будет тем, у кого уже есть опыт работы парикмахером, стилистом или мастером маникюра.
Аренда готового бизнеса – 35 000 в месяц.
Проблемы (поле для деятельности): далеко не все студенты вуза знают о существовании парикмахерской; не хватает рекламы и других акций; нет мастера по маникюру/педикюру; окрестные дома тоже плохо информированы о парикмахерской; не реализовано направления сдачи кресла в аренду; нет никаких сопутствующих предложений

Финансовые показатели:
Прибыль: 50000 руб.
Среднемесячные обороты: 180 000 руб/мес.
Среднемесячные расходы: 130 000 руб/мес.