Прибыльный салон красоты+Помещение в собственность г. Москва

Продается прибыльный салон красоты + Помещение в собственность!
Описание: салон красоты предлагает: массаж, маникюр, педикюр, косметология, парикмахер.
Концепция: Салон бизнес класса.
Расположение: на Садовом кольце, в жилом доме, окна на набережную
Парковка: городская 60 руб. час, около входа 50 м.
Период работы: с 1999 года!

Помещение в собственности - продажа с помещением! Площадь: 94.2 кв.м.

Среднемесячная выручка: от 800.000 до 1.200.000 рублей, в лучшие месяца 1.500.000- (зимние месяцы спад 25%)
Среднемесячная прибыль: 150.000 рублей
Реклама: около 80 т.р., сайт, соц.сети, есть свое приложение.
Количество рабочих мест: 1 администратор, 3 парикмахера, 1 маникюр, 1педикюр, 1 косметолог, 1 массажист. Отдельные комнаты.
Статистика посещений в день: 8—10 человек
Ценовой диапазон: процедуры очень разные по стоимости, от 1500 до 15.000
средний чек: 3000р
средняя наценка: 25-30%
управленческий персонал: директор , управляющий наемный человек.
Сотрудники: 2 косметолога, 2 мастера маникюр—педикюр, 2 массаж, 2 парикмахера, 2 администратор, 1 управляющий. посменно работают.
график работы: 9:00 - 21:00
основной поток людей: всегда по разному, большая нагрузка вечером, летом выходные почти не заняты.
рядом : ресторан Авиатор, средний, хорошо посещаемый, автозапчасти, институт, напротив большой б.ц.

причина продажи: оставшаяся ипотека, и кризис. (спад на 25%), также хозяйка уже хочет уходить на пенсию.
товарный остаток: примерно 2 млн.
комментарии:
в салоне очень дорогая дизайнерская мебель, двери, очень уютная дорогая обстановка, ощущение “как в дорогом уютном отеле”, много света, просторные кабинеты, интересное решение пространства, скругленные стены.
Большая клиентская база наработанная: около 3.5 тысяч, постоянных клиентов, из них тех которые примерно 2 раза в месяц посещают - 1.000.
В месяц приходит примерно 20 новых клиентов!
Есть мед.лицензия.
Продавец: Единственный собственник. Выкупалось помещение у города по 159 ф.з. от 2008года.
Можно открывать косметологию, медицину, косметология, пластич. хирургию.
Мастера высококачественные профессионалы!
Была сделана независимая экспертиза рыночной стоимости помещения: 2016 февраль. Рыночная стоимость пустого помещения 30.млн.руб.