Арендный бизнес у метро г. Москва

Объект располагается в 50м от метро. Площадь помещения 130 м2 с долгосрочным договором аренды на 5 лет. Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке. Помещение заселено топовыми сетевыми арендаторами:

1. "Основа здоровья"
2. "Рыба от производителя"
3. "Рублевские колбасы"
4. "Пиво Литра"
5. "Скалка"
6. "Каравай СВ"
7. "Овощи, фрукты"
8. "Сухофрукты"
9. "Шаурма"

Оборот 1 370 000 руб.
Расходы 919 000 руб. (аренда, включая коммунальные платежи, пожарку, вывоз мусора, налоги)

Чистая прибыль: 451 000 руб.
Окупаемость: 1 год 7 месяцев

Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.

Дополнительно

Собственник бизнеса (Арендатор) сдает помещение в субаренду известным сетевым ретейлерам. Вам не потребуется вести собственную торговую деятельность. Собственник бизнеса только контролирует поступление денежных средств от субарендатора и переводит арендую плату Арендодателю.

До момента покупки, возможна любая проверка Бизнеса.

Перспектива развития:
-Все арендаторы сели на базовые арендные ставки, которые в течение года будут подниматься. Уже к февралю будет +40000р. к арендному потоку.

Причина продажи: бизнес создавался на продажу. Есть аналогичные проданные объекты.